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Avenida Marques de Sao Vicente, 576

São Paulo · Barra Funda · Avenida Marques de Sao Vicente · 298 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Andares
22
Unidades (IPTU)
295
Área construída
52–11572 m²
Metrô mais próximo
None (425m)
Escola mais próxima
CANUTO DO VAL (622m)
Parque mais próximo
LUIZ CARLOS MESQUITA (253m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Marques de Sao Vicente, 576

Transações registradas em Avenida Marques de Sao Vicente, 576

Transações (298)

Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 380.000
R$ 6.909/m² · 55m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 380.000
R$ 6.909/m² · 55m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 380.000
R$ 6.667/m² · 57m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 380.000
R$ 7.308/m² · 52m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 380.000
R$ 6.909/m² · 55m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 380.000
R$ 7.037/m² · 54m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 380.000
R$ 6.909/m² · 55m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.704/m² · 54m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 278.000
R$ 5.346/m² · 52m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 230.000
R$ 4.182/m² · 55m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 312.900
R$ 5.689/m² · 55m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 400.000
R$ 7.273/m² · 55m² constr.
27/12/2024 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 400.000
R$ 7.273/m² · 55m² constr.
27/12/2024 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 345.000
R$ 6.053/m² · 57m² constr.
12/06/2024 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 345.000
R$ 6.635/m² · 52m² constr.
12/06/2024 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 253.800
R$ 4.615/m² · 55m² constr.
06/06/2024 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 188.000
R$ 3.481/m² · 54m² constr.
27/05/2024 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 188.000
R$ 3.418/m² · 55m² constr.
27/05/2024 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.545/m² · 55m² constr.
27/05/2024 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.545/m² · 55m² constr.
23/05/2024 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.593/m² · 54m² constr.
23/05/2024 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 333.688
R$ 6.417/m² · 52m² constr.
16/04/2024 Adjudicação compulsória
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 230.000
R$ 4.182/m² · 55m² constr.
23/02/2024 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 210.000
R$ 4.038/m² · 52m² constr.
19/02/2024 Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 576
Barra Funda
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
22/12/2023 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Marques de Sao Vicente, 576

Últimos 12 meses
R$ 380.000
11 tx
Valor por m²
R$ 6.909/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 380.000
8 tx
Valor por m²
R$ 6.909/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Marques de Sao Vicente, 576

Volume de transações em Avenida Marques de Sao Vicente, 576

29

Média de 29.8 transações/ano (298 total)

Tipos de transação em Avenida Marques de Sao Vicente, 576

Tipo de imóvel em Avenida Marques de Sao Vicente, 576

Comercial
298

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Nº 405
258 transações
Nº 2914
220 transações
Nº 2860
35 transações
Nº 182
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Marques de Sao Vicente, 576, no bairro Barra Funda registrou 298 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (11 transações), ou R$ 6.909/m². Isso representa 9% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Marques de Sao Vicente, 576

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.909/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 298 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (231), Dação em pagamento por escritura pública (28), Adjudicação compulsória (25).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 425 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.