Avenida Marques de Sao Vicente, 405
São Paulo · Barra Funda · Avenida Marques de Sao Vicente · 258 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
20
Unidades (IPTU)
280
Área construída
54–254 m²
Metrô mais próximo
None (453m)
Escola mais próxima
CANUTO DO VAL (465m)
Parque mais próximo
RAFAEL DELGADO SOBRINHO (348m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Transações registradas em Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Transações (258)
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 260.000
R$ 3.824/m² · 68m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 280.000
R$ 4.118/m² · 68m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 300
R$ 4/m² · 68m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 390.000
R$ 7.222/m² · 54m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 390.000
R$ 7.222/m² · 54m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 407.500
R$ 5.993/m² · 68m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 230.334
R$ 4.265/m² · 54m² constr.
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 230.334
R$ 4.265/m² · 54m² constr.
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 277.804
R$ 4.085/m² · 68m² constr.
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 276.188
R$ 4.122/m² · 67m² constr.
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 230.334
R$ 4.265/m² · 54m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 230.334
R$ 4.265/m² · 54m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 277.804
R$ 4.085/m² · 68m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 276.188
R$ 4.122/m² · 67m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 350.000
R$ 5.147/m² · 68m² constr.
16/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 550.000
R$ 7.639/m² · 72m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 285.000
R$ 4.750/m² · 60m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 285.000
R$ 3.958/m² · 72m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 238.750
R$ 4.421/m² · 54m² constr.
02/06/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 238.750
R$ 4.421/m² · 54m² constr.
02/06/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 238.750
R$ 3.511/m² · 68m² constr.
02/06/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 950.000
R$ 5.191/m² · 183m² constr.
01/04/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 450.000
R$ 6.618/m² · 68m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.235/m² · 68m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Barra Funda
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.284/m² · 67m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Marques de Sao Vicente
Resumo rápido
O edifício na Avenida Marques de Sao Vicente, 405, no bairro Barra Funda registrou 258 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 276.188 (16 transações), ou R$ 4.265/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marques de Sao Vicente, 405
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 276.188, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.265/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 258 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (236), Dação em pagamento por escritura pública (8), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 453 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.