Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
São Paulo · Lapa · Avenida Marques de Sao Vicente · 607 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
23
Unidades (IPTU)
881
Área construída
18–2219 m²
Metrô mais próximo
Laranja (876m)
Escola mais próxima
RAUL CORTEZ RAUL CRISTIANO MACHADO CORTEZ (987m)
Parque mais próximo
JOSE VIEIRA DE C. MESQUITA (104m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Transações registradas em Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Transações (607)
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Comercial
R$ 700.000
R$ 9.859/m² · 71m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Apartamento
R$ 880.000
R$ 8.800/m² · 100m² constr.
06/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Garagem
R$ 110.000
R$ 4.231/m² · 26m² constr.
06/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Comercial
R$ 415.963
R$ 3.714/m² · 112m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Apartamento
R$ 920.000
R$ 9.020/m² · 102m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Garagem
R$ 20.000
R$ 909/m² · 22m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Apartamento
R$ 900.000
R$ 8.036/m² · 112m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 8.779/m² · 131m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Apartamento
R$ 890.000
R$ 8.900/m² · 100m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Comercial
R$ 750.149
R$ 9.261/m² · 81m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Comercial
R$ 1.199.851
R$ 8.758/m² · 137m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Apartamento
R$ 597.069
R$ 5.331/m² · 112m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Comercial
R$ 770.000
R$ 9.277/m² · 83m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Apartamento
R$ 691.788
R$ 6.918/m² · 100m² constr.
24/04/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Comercial
R$ 1.030.000
R$ 7.923/m² · 130m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Comercial
R$ 1.030.000
R$ 8.240/m² · 125m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Comercial
R$ 425.540
R$ 5.994/m² · 71m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Apartamento
R$ 910.000
R$ 8.125/m² · 112m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Garagem
R$ 20.000
R$ 769/m² · 26m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Garagem
R$ 24.190
R$ 930/m² · 26m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Comercial
R$ 710.000
R$ 8.987/m² · 79m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 11.531/m² · 98m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Comercial
R$ 798.331
R$ 6.189/m² · 129m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Comercial
R$ 720.000
R$ 9.114/m² · 79m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Lapa
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 10.000/m² · 100m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Marques de Sao Vicente
Resumo rápido
O edifício na Avenida Marques de Sao Vicente, 2219, no bairro Lapa registrou 607 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 770.000 (35 transações), ou R$ 8.036/m². Isso representa 120% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Construído em 2017, possui 23 andares. As unidades variam de 18 a 2219 m² de área construída (mediana: 98 m²).
Entorno do edifício na Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
O edifício fica a 876m do metrô mais próximo, 987m da escola mais próxima, 104m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 770.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.036/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 607 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 890.000) com os últimos 12 meses (R$ 770.000), observa-se alta de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (575), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 876 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.