Avenida Marques de Sao Vicente, 995
São Paulo · Barra Funda · Avenida Marques de Sao Vicente · 674 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Andares
2
Área construída
5375 m²
Metrô mais próximo
Diamante (579m)
Parque mais próximo
ORLANDO ZANFELICE JUNIOR (220m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Transações registradas em Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Transações (674)
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 198.507
R$ 37/m² · 5375m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 192.560
R$ 36/m² · 5375m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 333.064
R$ 62/m² · 5375m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 290.000
R$ 54/m² · 5375m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 243.993
R$ 45/m² · 5375m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 235.790
R$ 44/m² · 5375m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 181.969
R$ 34/m² · 5375m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 181.969
R$ 34/m² · 5375m² constr.
14/05/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 247.481
R$ 46/m² · 5375m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 209.261
R$ 39/m² · 5375m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 223.000
R$ 41/m² · 5375m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 275.000
R$ 51/m² · 5375m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 206.572
R$ 38/m² · 5375m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 222.824
R$ 41/m² · 5375m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 216.943
R$ 40/m² · 5375m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 286.050
R$ 53/m² · 5375m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 98.564
R$ 18/m² · 5375m² constr.
22/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 224.298
R$ 42/m² · 5375m² constr.
18/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 174.267
R$ 32/m² · 5375m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 247.295
R$ 46/m² · 5375m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 274.028
R$ 51/m² · 5375m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 220.689
R$ 41/m² · 5375m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 192.327
R$ 36/m² · 5375m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 229.790
R$ 43/m² · 5375m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
Outros
R$ 179.598
R$ 33/m² · 5375m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Marques de Sao Vicente
Resumo rápido
O edifício na Avenida Marques de Sao Vicente, 995, no bairro Barra Funda registrou 674 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 229.250 (37 transações), ou R$ 43/m². Isso representa 35% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Construído em 1988, possui 2 andares. A área construída é de 5375 m².
Entorno do edifício na Avenida Marques de Sao Vicente, 995
O edifício fica a 579m do metrô mais próximo, 220m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 229.250, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 43/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 674 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 223.000) com os últimos 12 meses (R$ 229.250), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (659), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 579 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.