Avenida Marques de Sao Vicente, 995
São Paulo · Barra Funda · Avenida Marques de Sao Vicente · 645 transações
O edifício na Avenida Marques de Sao Vicente, 995, no bairro Barra Funda registrou 645 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1988, possui 2 andares. A área construída é de 5375 m². O edifício fica a 579m do metrô mais próximo, 220m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 269.795 (106 transações), ou R$ 50/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Andares
2
Área construída
5375 m²
Metrô mais próximo
Diamante (579m)
Parque mais próximo
ORLANDO ZANFELICE JUNIOR (220m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Transações registradas em Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Transações (645)
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 237.733
R$ 44/m² · 5375m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 264.728
R$ 49/m² · 5375m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 229.250
R$ 43/m² · 5375m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 243.077
R$ 45/m² · 5375m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 223.459
R$ 42/m² · 5375m²
01/11/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 261.195
R$ 49/m² · 5375m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 18.602
R$ 3/m² · 5375m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 344.641
R$ 64/m² · 5375m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 996
R$ 0/m² · 5375m²
17/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 151
R$ 0/m² · 5375m²
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 201.462
R$ 37/m² · 5375m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 266.557
R$ 50/m² · 5375m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 218.344
R$ 41/m² · 5375m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 237.166
R$ 44/m² · 5375m²
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 306.717
R$ 57/m² · 5375m²
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 269.567
R$ 50/m² · 5375m²
29/07/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 500
R$ 0/m² · 5375m²
25/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 336.101
R$ 63/m² · 5375m²
21/07/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 222.674
R$ 41/m² · 5375m²
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 222.674
R$ 41/m² · 5375m²
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 230.752
R$ 43/m² · 5375m²
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 14
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 218.207
R$ 41/m² · 5375m²
12/07/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 211.081
R$ 39/m² · 5375m²
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Barra Funda
R$ 210.528
R$ 39/m² · 5375m²
11/07/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Marques de Sao Vicente, 995
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 269.795, com base em 106 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 50/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 645 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 229.250) com os últimos 12 meses (R$ 269.795), observa-se queda de 15% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (632), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 579 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.