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Avenida Mofarrej, 275

São Paulo · Vila Leopoldina · Avenida Mofarrej · 474 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Andares
26
Unidades (IPTU)
477
Área construída
11–234 m²
Metrô mais próximo
Diamante (303m)
Escola mais próxima
EMEF ANIBAL FREIRE MIN (912m)
Parque mais próximo
ROMUALDO DE ALMEIDA (649m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Mofarrej, 275

Transações registradas em Avenida Mofarrej, 275

Transações (474)

Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 55.000
R$ 5.000/m² · 11m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.620.000
R$ 7.137/m² · 227m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.630.000
R$ 7.026/m² · 232m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.614/m² · 189m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.335/m² · 227m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 5.000
R$ 455/m² · 11m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 135.000
R$ 595/m² · 227m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.608/m² · 227m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.085/m² · 189m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 6.402/m² · 189m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.608/m² · 227m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 6.520/m² · 227m² constr.
16/05/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 35.000
R$ 3.182/m² · 11m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.535.000
R$ 6.762/m² · 227m² constr.
11/04/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.545/m² · 11m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.487/m² · 234m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 50.000
R$ 220/m² · 227m² constr.
13/12/2024 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.085/m² · 189m² constr.
26/11/2024 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 60.000
R$ 5.455/m² · 11m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 6.167/m² · 227m² constr.
22/10/2024 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 59.891
R$ 5.445/m² · 11m² constr.
15/10/2024 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.040.109
R$ 5.503/m² · 189m² constr.
15/10/2024 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 5.242/m² · 227m² constr.
23/09/2024 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 5.661/m² · 189m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 35.000
R$ 3.182/m² · 11m² constr.
07/08/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda

Valores medianos em Avenida Mofarrej, 275

Últimos 12 meses
R$ 1.250.000
10 tx
Valor por m²
R$ 6.520/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.620.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.137/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Mofarrej, 275

Volume de transações em Avenida Mofarrej, 275

33

Média de 33.9 transações/ano (474 total)

Tipos de transação em Avenida Mofarrej, 275

Tipo de imóvel em Avenida Mofarrej, 275

Apartamento
363
Garagem
111

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175 transações
Nº 706
105 transações
Nº 710
84 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Mofarrej, 275, no bairro Vila Leopoldina registrou 474 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.250.000 (10 transações), ou R$ 6.520/m². Isso representa 257% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Mofarrej, 275

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.250.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.520/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 474 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (431), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (31), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 303 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.