Avenida Mofarrej — R$ 716.982 mediana
São Paulo · Vila Leopoldina · 2.358 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Mofarrej
Metrô
565m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1035m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
3868m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
655m (média)
2.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 51 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Mofarrej
Avenida Mofarrej, no bairro Vila Leopoldina, acumula 2.358 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 716.982 (74 transações), ou R$ 6.292/m². Isso representa 105% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Mofarrej
R$ 6.292/m²
Últimos 12 meses · 74 transações com área construída
· 93% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 716.982
74 transações
Mapa de transações em Avenida Mofarrej
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Mofarrej
Transações (2.358)
Avenida Mofarrej, 348
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.877/m² · 73m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 830.000
R$ 7.217/m² · 115m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.154/m² · 130m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 154
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 62.000
R$ 3.444/m² · 18m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 154
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.389/m² · 18m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 690.000
R$ 6.000/m² · 115m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 1500
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.292/m² · 89m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 154
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.757/m² · 148m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 431.110
R$ 3.716/m² · 116m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 1500
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.667/m² · 90m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 346
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.429/m² · 105m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 346
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.625/m² · 160m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 546.662
R$ 3.054/m² · 179m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 449.408
R$ 3.874/m² · 116m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 1130
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 635.000
R$ 6.615/m² · 96m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 55.000
R$ 5.000/m² · 11m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 1500
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.618/m² · 89m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.620.000
R$ 7.137/m² · 227m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 706
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 8.800/m² · 150m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 346
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 645.000
R$ 6.143/m² · 105m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.630.000
R$ 7.026/m² · 232m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 154
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 810.000
R$ 8.100/m² · 100m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 348
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 141.015
R$ 1.932/m² · 73m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 1500
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 760.000
R$ 8.539/m² · 89m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 154
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 830.000
R$ 7.345/m² · 113m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Mofarrej
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Perguntas frequentes sobre Avenida Mofarrej
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Mofarrej?
O valor mediano de transação em Avenida Mofarrej nos últimos 12 meses foi de R$ 716.982, com base em 74 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.292/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Mofarrej?
Avenida Mofarrej acumula 2.358 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Mofarrej?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 600.000) com os últimos 12 meses (R$ 716.982), observa-se queda de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Mofarrej?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.123), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (115), Demais atos onerosos translativos (28).
Em qual bairro fica a Avenida Mofarrej?
A Avenida Mofarrej fica no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Mofarrej?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Mofarrej são: Apartamento (1.767), Garagem (345), Comercial (233). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Mofarrej?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Mofarrej: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 2% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.