Avenida Mofarrej — R$ 760.000 mediana
São Paulo · Vila Leopoldina · 2.376 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Mofarrej
Metrô
565m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1035m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
3868m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
655m (média)
2.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 51 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Mofarrej
Avenida Mofarrej, no bairro Vila Leopoldina, acumula 2.376 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 760.000 (68 transações), ou R$ 6.402/m². Isso representa 117% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Mofarrej
R$ 6.402/m²
Últimos 12 meses · 68 transações com área construída
· 95% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 760.000
68 transações
Mapa de transações em Avenida Mofarrej
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Mofarrej
Transações (2.376)
Avenida Mofarrej, 348
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 215.000
R$ 2.654/m² · 81m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 348
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 235.000
R$ 3.219/m² · 73m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 1130
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 720.000
R$ 7.423/m² · 97m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 348
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 27.500
R$ 982/m² · 28m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 348
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.071/m² · 28m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 154
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.757/m² · 148m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 840.000
R$ 7.304/m² · 115m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 346
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.312/m² · 160m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.830/m² · 176m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 965.000
R$ 5.391/m² · 179m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 663.000
R$ 5.765/m² · 115m² constr.
26/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 6.520/m² · 227m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 154
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 6.959/m² · 148m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 275
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.968/m² · 189m² constr.
06/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Mofarrej, 1500
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 48.214
R$ 3.709/m² · 13m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 1500
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 761.786
R$ 8.559/m² · 89m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 348
Vila Leopoldina
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.877/m² · 73m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 154
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.080/m² · 113m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.078/m² · 128m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 830.000
R$ 7.217/m² · 115m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.154/m² · 130m² constr.
06/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 154
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 62.000
R$ 3.444/m² · 18m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 154
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.389/m² · 18m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 710
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 690.000
R$ 6.000/m² · 115m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Mofarrej, 1500
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.292/m² · 89m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Mofarrej
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Mofarrej
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Mofarrej?
O valor mediano de transação em Avenida Mofarrej nos últimos 12 meses foi de R$ 760.000, com base em 68 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.402/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Mofarrej?
Avenida Mofarrej acumula 2.376 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Mofarrej?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 800.000) com os últimos 12 meses (R$ 760.000), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Mofarrej?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.139), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (115), Demais atos onerosos translativos (28).
Em qual bairro fica a Avenida Mofarrej?
A Avenida Mofarrej fica no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Mofarrej?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Mofarrej são: Apartamento (1.780), Garagem (348), Comercial (235). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Mofarrej?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Mofarrej: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 2% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.