Avenida Nordestina, 2780
São Paulo · São Miguel Paulista · Avenida Nordestina · 98 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
21
Unidades (IPTU)
496
Área construída
53–79 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Nordestina, 2780
Transações registradas em Avenida Nordestina, 2780
Transações (98)
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 197.005
R$ 2.494/m² · 79m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.607/m² · 61m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.354/m² · 79m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 134.900
R$ 2.176/m² · 62m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.328/m² · 61m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.732/m² · 71m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 275.092
R$ 3.482/m² · 79m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 174.000
R$ 2.203/m² · 79m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 153.344
R$ 2.840/m² · 54m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 153.344
R$ 2.514/m² · 61m² constr.
20/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 194.235
R$ 3.665/m² · 53m² constr.
17/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 135.575
R$ 2.187/m² · 62m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.276/m² · 58m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 120.234
R$ 1.908/m² · 63m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 194.959
R$ 3.610/m² · 54m² constr.
06/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.911/m² · 79m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.593/m² · 54m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 132.100
R$ 2.166/m² · 61m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 128.136
R$ 2.067/m² · 62m² constr.
16/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 1.181
R$ 19/m² · 62m² constr.
16/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 138.001
R$ 2.604/m² · 53m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 145.400
R$ 2.693/m² · 54m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 124.000
R$ 2.340/m² · 53m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 130.553
R$ 2.463/m² · 53m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Nordestina
Resumo rápido
O edifício na Avenida Nordestina, 2780, no bairro São Miguel Paulista registrou 98 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 140.180 (30 transações), ou R$ 2.466/m². Isso representa 60% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Nordestina, 2780
Construído em 2022, possui 21 andares. As unidades variam de 53 a 79 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nordestina, 2780
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 140.180, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.466/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 98 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (46), Compra e venda (44), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.