Avenida Nordestina, 2780
São Paulo · São Miguel Paulista · Avenida Nordestina · 84 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
21
Unidades (IPTU)
496
Área construída
53–79 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Nordestina, 2780
Transações registradas em Avenida Nordestina, 2780
Transações (84)
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 120.234
R$ 1.908/m² · 63m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 194.959
R$ 3.610/m² · 54m² constr.
06/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.911/m² · 79m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.593/m² · 54m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 132.100
R$ 2.166/m² · 61m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 128.136
R$ 2.067/m² · 62m² constr.
16/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 1.181
R$ 19/m² · 62m² constr.
16/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 138.001
R$ 2.604/m² · 53m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 145.400
R$ 2.693/m² · 54m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 124.000
R$ 2.340/m² · 53m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 130.553
R$ 2.463/m² · 53m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.466/m² · 58m² constr.
02/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 121.901
R$ 2.300/m² · 53m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 123.000
R$ 2.121/m² · 58m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 120.883
R$ 2.281/m² · 53m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 132.971
R$ 2.462/m² · 54m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 144.971
R$ 2.042/m² · 71m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 120.883
R$ 2.084/m² · 58m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 200.378
R$ 3.232/m² · 62m² constr.
27/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.165/m² · 79m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 140.180
R$ 1.774/m² · 79m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 133.567
R$ 2.520/m² · 53m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 200.673
R$ 3.290/m² · 61m² constr.
26/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 253.212
R$ 3.205/m² · 79m² constr.
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 200.460
R$ 3.233/m² · 62m² constr.
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Avenida Nordestina
Resumo rápido
O edifício na Avenida Nordestina, 2780, no bairro São Miguel Paulista registrou 84 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 132.971 (22 transações), ou R$ 2.281/m². Isso representa 62% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nordestina, 2780
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 132.971, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.281/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 84 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 130.553) com os últimos 12 meses (R$ 132.971), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (45), Compra e venda (32), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.