Avenida Nordestina — R$ 143.000 mediana
São Paulo · Vila Curuçá · 1.062 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Nordestina
Metrô
1575m (média)
23.0% a menos de 1km
Escola
303m (média)
95.5% a menos de 500m
Hospital
1860m (média)
46.9% a menos de 2km
Parque
358m (média)
83.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.016 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Nordestina
Avenida Nordestina, no bairro Vila Curuçá, acumula 1.062 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 143.000 (49 transações), ou R$ 2.332/m². Isso representa 59% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Nordestina
R$ 2.332/m²
Últimos 12 meses · 47 transações com área construída
· 29% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 143.000
49 transações
Mapa de transações em Avenida Nordestina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Nordestina
Transações (1.062)
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 202.106
R$ 3.675/m² · 55m² constr.
27/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 211.312
R$ 3.643/m² · 58m² constr.
26/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 120.234
R$ 1.908/m² · 63m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 212.374
R$ 3.600/m² · 59m² constr.
19/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 133.000
R$ 2.418/m² · 55m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 129.905
R$ 2.547/m² · 51m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 142.040
R$ 2.785/m² · 51m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 194.959
R$ 3.610/m² · 54m² constr.
06/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 126.884
R$ 2.488/m² · 51m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.000/m² · 51m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.153/m² · 59m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.593/m² · 54m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.911/m² · 79m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 263.000
R$ 5.157/m² · 51m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 132.100
R$ 2.166/m² · 61m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 135.993
R$ 2.305/m² · 59m² constr.
21/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 132.971
R$ 2.333/m² · 57m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 3024
Vila Curuçá
Terreno
R$ 215.892
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 1.181
R$ 19/m² · 62m² constr.
16/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 128.136
R$ 2.067/m² · 62m² constr.
16/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 138.001
R$ 2.604/m² · 53m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 145.400
R$ 2.693/m² · 54m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 124.000
R$ 2.340/m² · 53m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2780
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 130.553
R$ 2.463/m² · 53m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.118/m² · 51m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Nordestina
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nordestina
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Nordestina?
O valor mediano de transação em Avenida Nordestina nos últimos 12 meses foi de R$ 143.000, com base em 49 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.332/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Nordestina?
Avenida Nordestina acumula 1.062 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Nordestina?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 133.000) com os últimos 12 meses (R$ 143.000), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Nordestina?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (918), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (80), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (26).
Em qual bairro fica a Avenida Nordestina?
A Avenida Nordestina fica no bairro Vila Curuçá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Nordestina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Nordestina são: Comercial (570), Apartamento (244), Terreno (112). O tipo predominante, comercial, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Nordestina?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Nordestina: 23% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 47% a menos de 2 km de um hospital; 83% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.016 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.