Avenida Nordestina, 2800
São Paulo · São Miguel Paulista · Avenida Nordestina · 100 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
21
Unidades (IPTU)
496
Área construída
51–75 m²
Escola mais próxima
EMEF PAULO ROLIM LOUREIRO D (352m)
Parque mais próximo
JANE SILVESTRE GONCALVES (246m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Nordestina, 2800
Transações registradas em Avenida Nordestina, 2800
Transações (100)
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 195.799
R$ 3.839/m² · 51m² constr.
28/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 125.980
R$ 2.291/m² · 55m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 195.469
R$ 3.833/m² · 51m² constr.
14/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 144.000
R$ 2.441/m² · 59m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.561/m² · 57m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 123.465
R$ 2.245/m² · 55m² constr.
02/06/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 173.000
R$ 2.983/m² · 58m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 117.861
R$ 2.311/m² · 51m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 167.102
R$ 3.038/m² · 55m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 110.928
R$ 2.175/m² · 51m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.818/m² · 55m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 121.852
R$ 2.389/m² · 51m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 202.106
R$ 3.675/m² · 55m² constr.
27/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 249.000
R$ 4.882/m² · 51m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 211.312
R$ 3.643/m² · 58m² constr.
26/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 212.374
R$ 3.600/m² · 59m² constr.
19/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 133.000
R$ 2.418/m² · 55m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 129.905
R$ 2.547/m² · 51m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 142.040
R$ 2.785/m² · 51m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 139.015
R$ 2.528/m² · 55m² constr.
12/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.000/m² · 51m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 126.884
R$ 2.488/m² · 51m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.153/m² · 59m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 263.000
R$ 5.157/m² · 51m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 135.993
R$ 2.305/m² · 59m² constr.
21/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Outros edifícios na Avenida Nordestina
Resumo rápido
O edifício na Avenida Nordestina, 2800, no bairro São Miguel Paulista registrou 100 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 142.040 (22 transações), ou R$ 2.488/m². Isso representa 59% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Nordestina, 2800
Construído em 2022, possui 21 andares. As unidades variam de 51 a 75 m² de área construída (mediana: 56 m²).
Entorno do edifício na Avenida Nordestina, 2800
O edifício fica a 352m da escola mais próxima, 246m do parque mais próximo, 1861m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nordestina, 2800
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 142.040, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.488/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 100 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (61), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (33), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.