Avenida Nordestina, 2800
São Paulo · São Miguel Paulista · Avenida Nordestina · 86 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
21
Unidades (IPTU)
496
Área construída
51–75 m²
Escola mais próxima
EMEF PAULO ROLIM LOUREIRO D (352m)
Parque mais próximo
JANE SILVESTRE GONCALVES (246m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Nordestina, 2800
Transações registradas em Avenida Nordestina, 2800
Transações (86)
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 202.106
R$ 3.675/m² · 55m² constr.
27/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 211.312
R$ 3.643/m² · 58m² constr.
26/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 212.374
R$ 3.600/m² · 59m² constr.
19/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 133.000
R$ 2.418/m² · 55m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 129.905
R$ 2.547/m² · 51m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 142.040
R$ 2.785/m² · 51m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.000/m² · 51m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 126.884
R$ 2.488/m² · 51m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.153/m² · 59m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 263.000
R$ 5.157/m² · 51m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 135.993
R$ 2.305/m² · 59m² constr.
21/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 132.971
R$ 2.333/m² · 57m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.118/m² · 51m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 201.426
R$ 3.534/m² · 57m² constr.
31/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 118.912
R$ 2.332/m² · 51m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 201.072
R$ 3.528/m² · 57m² constr.
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 212.317
R$ 3.599/m² · 59m² constr.
15/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 122.092
R$ 2.142/m² · 57m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 116.839
R$ 2.291/m² · 51m² constr.
08/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 207.760
R$ 3.777/m² · 55m² constr.
25/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 200.378
R$ 3.455/m² · 58m² constr.
25/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 200.591
R$ 3.647/m² · 55m² constr.
17/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 192.574
R$ 3.776/m² · 51m² constr.
17/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 200.378
R$ 3.643/m² · 55m² constr.
14/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nordestina, 2800
São Miguel Paulista
Apartamento
R$ 149.000
R$ 1.987/m² · 75m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Nordestina
Resumo rápido
O edifício na Avenida Nordestina, 2800, no bairro São Miguel Paulista registrou 86 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 133.000 (12 transações), ou R$ 2.488/m². Isso representa 62% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nordestina, 2800
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 133.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.488/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 86 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 133.000) com os últimos 12 meses (R$ 133.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (51), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (31), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.