Avenida Parada Pinto, 3420
São Paulo · Santana · Avenida Parada Pinto · 1.256 transações
O edifício na Avenida Parada Pinto, 3420, no bairro Santana registrou 1.256 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O edifício fica a 224m da escola mais próxima, 246m do parque mais próximo, 1738m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 253.000 (41 transações), ou R$ 4.016/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.
Localização de Avenida Parada Pinto, 3420
Transações registradas em Avenida Parada Pinto, 3420
Transações (1.256)
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 253.000
R$ 4.016/m² · 63m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 265.000
R$ 4.206/m² · 63m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 161.982
R$ 2.571/m² · 63m²
18/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 290.000
R$ 4.603/m² · 63m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 275.000
R$ 4.365/m² · 63m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 265.000
R$ 4.206/m² · 63m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 230.000
R$ 3.651/m² · 63m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Cachoeirinha
R$ 194.075
R$ 3.081/m² · 63m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 290.000
R$ 4.603/m² · 63m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 275.000
R$ 4.365/m² · 63m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 200.000
R$ 3.175/m² · 63m²
08/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 272.757
R$ 4.329/m² · 63m²
04/09/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 194.000
R$ 3.079/m² · 63m²
29/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 240.000
R$ 3.810/m² · 63m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 200.000
R$ 3.175/m² · 63m²
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 239.000
R$ 3.794/m² · 63m²
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Cachoeirinha
R$ 210.000
R$ 3.333/m² · 63m²
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 270.000
R$ 4.286/m² · 63m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Parada Pinto, 3420
Mandaqui
R$ 280.000
R$ 4.444/m² · 63m²
23/07/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Parada Pinto, 3420
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 253.000, com base em 41 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.016/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.256 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 259.000) com os últimos 12 meses (R$ 253.000), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.181), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (19), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (13).
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.