Avenida Pires do Rio, 4615
São Paulo · Itaquera · Avenida Pires do Rio · 171 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Andares
16
Unidades (IPTU)
372
Área construída
89–149 m²
Metrô mais próximo
Coral (1289m)
Escola mais próxima
ALVARES DE AZEVEDO (683m)
Parque mais próximo
MARGARIDA TOMY VATANABE (524m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Pires do Rio, 4615
Transações registradas em Avenida Pires do Rio, 4615
Transações (171)
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 332.000
R$ 3.730/m² · 89m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.861/m² · 101m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 403.426
R$ 3.994/m² · 101m² constr.
04/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 306.000
R$ 2.708/m² · 113m² constr.
02/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.960/m² · 101m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.564/m² · 101m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.159/m² · 113m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.717/m² · 113m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 315.548
R$ 2.792/m² · 113m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.159/m² · 113m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 334.900
R$ 3.763/m² · 89m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.960/m² · 101m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.673/m² · 113m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 320.600
R$ 2.837/m² · 113m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 320.600
R$ 2.837/m² · 113m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.762/m² · 101m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.822/m² · 101m² constr.
13/09/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.708/m² · 89m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 396.000
R$ 3.921/m² · 101m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 396.000
R$ 3.921/m² · 101m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.465/m² · 101m² constr.
15/05/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 331.006
R$ 3.719/m² · 89m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 279.462
R$ 2.767/m² · 101m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.274/m² · 113m² constr.
27/03/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4615
Itaquera
Apartamento
R$ 318.750
R$ 3.581/m² · 89m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Pires do Rio
Resumo rápido
O edifício na Avenida Pires do Rio, 4615, no bairro Itaquera registrou 171 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (14 transações), ou R$ 3.730/m². Isso representa 9% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Pires do Rio, 4615
Construído em 2018, possui 16 andares. As unidades variam de 89 a 149 m² de área construída (mediana: 101 m²).
Entorno do edifício na Avenida Pires do Rio, 4615
O edifício fica a 1289m do metrô mais próximo, 683m da escola mais próxima, 524m do parque mais próximo, 892m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Pires do Rio, 4615
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.730/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 171 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (165), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1289 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.