Avenida Pires do Rio, 4711
São Paulo · Itaquera · Avenida Pires do Rio · 87 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
10
Unidades (IPTU)
475
Área construída
46–58 m²
Metrô mais próximo
Coral (1277m)
Escola mais próxima
ALVARES DE AZEVEDO (651m)
Parque mais próximo
MARGARIDA TOMY VATANABE (505m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Pires do Rio, 4711
Transações registradas em Avenida Pires do Rio, 4711
Transações (87)
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 30.000
R$ 625/m² · 48m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 231.877
R$ 4.934/m² · 47m² constr.
15/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 283.000
R$ 6.021/m² · 47m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.612/m² · 49m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 99.462
R$ 1.989/m² · 50m² constr.
27/04/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.093/m² · 54m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 292.000
R$ 6.348/m² · 46m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 137.500
R$ 2.750/m² · 50m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 146.000
R$ 2.920/m² · 50m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 140.828
R$ 2.996/m² · 47m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 216.500
R$ 4.330/m² · 50m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 169.608
R$ 3.141/m² · 54m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 264.000
R$ 5.280/m² · 50m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.510/m² · 49m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 227.712
R$ 4.845/m² · 47m² constr.
18/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 227.538
R$ 4.551/m² · 50m² constr.
30/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.217/m² · 46m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 227.466
R$ 4.549/m² · 50m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 235.821
R$ 4.367/m² · 54m² constr.
29/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.300/m² · 50m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 201.800
R$ 4.036/m² · 50m² constr.
06/11/2024
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 239.000
R$ 5.085/m² · 47m² constr.
18/09/2024
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.830/m² · 47m² constr.
24/07/2024
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.122/m² · 49m² constr.
04/06/2024
Compra e venda
Avenida Pires do Rio, 4711
Itaquera
Apartamento
R$ 136.614
R$ 2.907/m² · 47m² constr.
27/03/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Pires do Rio
Resumo rápido
O edifício na Avenida Pires do Rio, 4711, no bairro Itaquera registrou 87 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 216.500 (11 transações), ou R$ 4.330/m². Isso representa 38% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Pires do Rio, 4711
Construído em 2020, possui 10 andares. As unidades variam de 46 a 58 m² de área construída (mediana: 49 m²).
Entorno do edifício na Avenida Pires do Rio, 4711
O edifício fica a 1277m do metrô mais próximo, 651m da escola mais próxima, 505m do parque mais próximo, 943m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Pires do Rio, 4711
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 216.500, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.330/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 87 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (80), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1277 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.