Avenida Rouxinol, 519
São Paulo · Indianópolis · Avenida Rouxinol · 152 transações
O edifício na Avenida Rouxinol, 519, no bairro Indianópolis registrou 152 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1997, possui 24 andares. As unidades variam de 6 a 333 m² de área construída (mediana: 26 m²). O edifício fica a 696m do metrô mais próximo, 685m da escola mais próxima, 199m do parque mais próximo, 1656m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 134.000 (12 transações), ou R$ 5.238/m². Isso representa 60% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Andares
24
Unidades (IPTU)
180
Área construída
6–333 m²
Metrô mais próximo
Lilás (696m)
Escola mais próxima
NAPOLEAO DE CARVALHO FREIRE PROFESSOR (685m)
Parque mais próximo
JOAO ALVES MEIRA (199m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Rouxinol, 519
Transações registradas em Avenida Rouxinol, 519
Transações (152)
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 143.000
R$ 5.107/m² · 28m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 143.000
R$ 5.500/m² · 26m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 143.000
R$ 5.500/m² · 26m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 1.756.000
R$ 9.543/m² · 184m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 125.000
R$ 5.208/m² · 24m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 125.000
R$ 5.208/m² · 24m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 110.000
R$ 5.238/m² · 21m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 2.112.000
R$ 11.478/m² · 184m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 110.000
R$ 4.583/m² · 24m²
12/05/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 110.000
R$ 4.583/m² · 24m²
12/05/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 110.000
R$ 5.238/m² · 21m²
12/05/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 1.221.000
R$ 6.636/m² · 184m²
12/05/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 30.000
R$ 1.154/m² · 26m²
29/10/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 30.000
R$ 1.154/m² · 26m²
29/10/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 30.000
R$ 1.154/m² · 26m²
29/10/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 2.285.000
R$ 12.418/m² · 184m²
29/10/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 31.152
R$ 1.198/m² · 26m²
02/06/2023
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 31.152
R$ 1.198/m² · 26m²
02/06/2023
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 31.152
R$ 1.198/m² · 26m²
02/06/2023
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 316.545
R$ 1.720/m² · 184m²
02/06/2023
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m²
03/06/2022
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m²
03/06/2022
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 1.620.000
R$ 8.804/m² · 184m²
03/06/2022
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 1.070.000
R$ 5.815/m² · 184m²
20/07/2021
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 519
Indianópolis
R$ 110.000
R$ 4.231/m² · 26m²
20/07/2021
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Rouxinol, 519
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 134.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.238/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 152 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (133), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (7), Excesso de meação ou quinhão na partilha (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1997.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 696 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.