Avenida Rouxinol, 763
São Paulo · Indianópolis · Avenida Rouxinol · 272 transações
O edifício na Avenida Rouxinol, 763, no bairro Indianópolis registrou 272 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1983, possui 14 andares. As unidades variam de 21 a 67 m² de área construída (mediana: 42 m²). O edifício fica a 540m do metrô mais próximo, 655m da escola mais próxima, 165m do parque mais próximo, 1595m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
14
Unidades (IPTU)
234
Área construída
21–67 m²
Metrô mais próximo
Lilás (540m)
Escola mais próxima
NAPOLEAO DE CARVALHO FREIRE PROFESSOR (655m)
Parque mais próximo
JOAO ALVES MEIRA (165m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Rouxinol, 763
Transações registradas em Avenida Rouxinol, 763
Transações (272)
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 27.000
R$ 1.286/m² · 21m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 0
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Moema
R$ 39.800
R$ 622/m² · 64m²
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 80.000
R$ 3.810/m² · 21m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 480.000
R$ 7.500/m² · 64m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Moema
R$ 620.000
R$ 9.254/m² · 67m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 515
R$ 25/m² · 21m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 66.654
R$ 3.174/m² · 21m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 393.346
R$ 6.146/m² · 64m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 100.000
R$ 4.762/m² · 21m²
06/01/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 500.000
R$ 7.812/m² · 64m²
06/01/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 8.313
R$ 396/m² · 21m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 8.313
R$ 396/m² · 21m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Moema
R$ 24.940
R$ 390/m² · 64m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 77.000
R$ 3.667/m² · 21m²
28/11/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 273.000
R$ 4.266/m² · 64m²
28/11/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 20.000
R$ 952/m² · 21m²
11/10/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 420.000
R$ 6.562/m² · 64m²
11/10/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 107
R$ 5/m² · 21m²
01/10/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 35.282
R$ 1.680/m² · 21m²
01/10/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 90.000
R$ 4.286/m² · 21m²
01/10/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 445.000
R$ 6.953/m² · 64m²
01/10/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 82.000
R$ 3.905/m² · 21m²
09/09/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 388.000
R$ 5.791/m² · 67m²
09/09/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
R$ 40.000
R$ 1.905/m² · 21m²
21/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Rouxinol, 763
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 272 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (234), Demais atos onerosos translativos (14), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 540 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.