Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Santa Marina, 1317

São Paulo · Água Branca · Avenida Santa Marina · 1.362 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
2
Área construída
8081 m²
Metrô mais próximo
Laranja (154m)
Parque mais próximo
PEDRO CORAZZA (220m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Santa Marina, 1317

Transações registradas em Avenida Santa Marina, 1317

Transações (1.362)

Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 265.533
R$ 33/m² · 8081m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 312.197
R$ 39/m² · 8081m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 339.421
R$ 42/m² · 8081m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 500.000
R$ 62/m² · 8081m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 514.360
R$ 64/m² · 8081m² constr.
02/02/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 488.152
R$ 60/m² · 8081m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 271.040
R$ 34/m² · 8081m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 322.000
R$ 40/m² · 8081m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 342.802
R$ 42/m² · 8081m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 500.000
R$ 62/m² · 8081m² constr.
22/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Santa Marina, 1317

Últimos 12 meses
R$ 350.000
902 tx
Valor por m²
R$ 43/m²
902 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
114 tx
Valor por m²
R$ 43/m²
114 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Santa Marina, 1317

Volume de transações em Avenida Santa Marina, 1317

272

Média de 272.4 transações/ano (1.362 total)

Tipos de transação em Avenida Santa Marina, 1317

Tipo de imóvel em Avenida Santa Marina, 1317

Outros
1.362

Outros edifícios na Avenida Santa Marina

Nº 1660
630 transações
Nº 2302
482 transações
Nº 1423
468 transações
Nº 1560
318 transações
Nº 2380
280 transações
Nº 1588
250 transações
Nº 1495
11 transações
Nº 397
10 transações
Nº 1322
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Santa Marina, 1317, no bairro Água Branca registrou 1.362 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (902 transações), ou R$ 43/m².

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Santa Marina, 1317

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 902 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 43/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.362 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.362).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 154 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.