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Avenida Santa Marina, 1317

São Paulo · Água Branca · Avenida Santa Marina · 1.445 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
2
Área construída
8081 m²
Metrô mais próximo
Laranja (154m)
Parque mais próximo
PEDRO CORAZZA (220m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Santa Marina, 1317

Transações registradas em Avenida Santa Marina, 1317

Transações (1.445)

Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Terreno
R$ 369.600
23/06/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Terreno
R$ 550.062
23/06/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Terreno
R$ 582.000
23/06/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Terreno
R$ 369.600
05/06/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Terreno
R$ 400.000
22/05/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Terreno
R$ 400.000
21/05/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 369.600
R$ 46/m² · 8081m² constr.
15/05/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 325.006
R$ 40/m² · 8081m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 369.600
R$ 46/m² · 8081m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 537.347
R$ 66/m² · 8081m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 275.000
R$ 34/m² · 8081m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
07/05/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 331.500
R$ 41/m² · 8081m² constr.
04/05/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 275.000
R$ 34/m² · 8081m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 330.000
R$ 41/m² · 8081m² constr.
23/04/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
15/04/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
15/04/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
09/04/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
08/04/2026 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
07/04/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Santa Marina, 1317

Últimos 12 meses
R$ 350.000
343 tx
Valor por m²
R$ 43/m²
337 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
49 tx
Valor por m²
R$ 43/m²
43 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Santa Marina, 1317

Volume de transações em Avenida Santa Marina, 1317

289

Média de 289.0 transações/ano (1.445 total)

Tipos de transação em Avenida Santa Marina, 1317

Tipo de imóvel em Avenida Santa Marina, 1317

Outros
1.439
Terreno
6

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Nº 1588
258 transações
Nº 1462
163 transações
Nº 1495
14 transações
Nº 397
10 transações
Nº 1322
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Santa Marina, 1317, no bairro Água Branca registrou 1.445 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (343 transações), ou R$ 43/m².

Ficha do edifício na Avenida Santa Marina, 1317

Construído em 1983, possui 2 andares. A área construída é de 8081 m².

Entorno do edifício na Avenida Santa Marina, 1317

O edifício fica a 154m do metrô mais próximo, 220m do parque mais próximo, 1469m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Santa Marina, 1317

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 343 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 43/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.445 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.445).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 154 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.