Avenida Santa Marina — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Água Branca · 4.279 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Santa Marina
Metrô
243m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
462m (média)
62.8% a menos de 500m
Hospital
1684m (média)
83.0% a menos de 2km
Parque
236m (média)
93.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 188 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Santa Marina
Avenida Santa Marina, no bairro Água Branca, acumula 4.279 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (690 transações), ou R$ 62/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Santa Marina
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (58% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Santa Marina
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Santa Marina
R$ 62/m²
Últimos 12 meses · 624 transações com área construída
· 98% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
690 transações
Mapa de transações em Avenida Santa Marina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Santa Marina
Transações (4.279)
Avenida Santa Marina, 1588
Água Branca
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.472/m² · 123m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 261.620
R$ 218/m² · 1200m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 323.392
R$ 269/m² · 1200m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1588
Água Branca
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.054/m² · 111m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 275.000
R$ 229/m² · 1200m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 295.942
R$ 247/m² · 1200m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 292/m² · 1200m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 289.442
R$ 241/m² · 1200m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 350.000
R$ 292/m² · 1200m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1588
Água Branca
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.594/m² · 123m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1660
Água Branca
Terreno
R$ 267.458
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1660
Água Branca
Terreno
R$ 350.000
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 249.206
R$ 208/m² · 1200m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 289.989
R$ 242/m² · 1200m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 340.084
R$ 283/m² · 1200m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1560
Lapa
Comercial
R$ 445.990
R$ 194/m² · 2293m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1423
Água Branca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.538/m² · 52m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 348.524
R$ 290/m² · 1200m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1560
Lapa
Comercial
R$ 437.574
R$ 191/m² · 2293m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1588
Água Branca
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.943/m² · 106m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2380
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 369.600
R$ 122/m² · 3032m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 101
Água Branca
Outros
R$ 90.000
R$ 349/m² · 258m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2380
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 299.000
R$ 99/m² · 3032m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 248.871
R$ 207/m² · 1200m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 249.206
R$ 208/m² · 1200m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Santa Marina
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Perguntas frequentes sobre Avenida Santa Marina
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Santa Marina?
O valor mediano de transação em Avenida Santa Marina nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 690 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 62/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Santa Marina?
Avenida Santa Marina acumula 4.279 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Santa Marina?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 339.730) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Santa Marina?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.227), Permuta por escritura pública (10), Demais atos onerosos translativos (9).
Em qual bairro fica a Avenida Santa Marina?
A Avenida Santa Marina fica no bairro Água Branca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Santa Marina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Santa Marina são: Outros (2.479), Comercial (855), Terreno (606). O tipo predominante, outros, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Santa Marina?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Santa Marina: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 83% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 188 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.