Avenida Santa Marina — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Água Branca · 3.812 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Santa Marina
Metrô
243m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
462m (média)
62.8% a menos de 500m
Hospital
1684m (média)
83.0% a menos de 2km
Parque
236m (média)
93.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 188 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Santa Marina
Avenida Santa Marina, no bairro Água Branca, acumula 3.812 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (1.410 transações), ou R$ 43/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Santa Marina
R$ 43/m²
Últimos 12 meses · 1354 transações com área construída
· 99% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
1410 transações
Mapa de transações em Avenida Santa Marina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Santa Marina
Transações (3.812)
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 279.825
R$ 35/m² · 8081m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1462
Água Branca
Comercial
R$ 12.662.364
R$ 10.552/m² · 1200m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1444
Água Branca
Outros
R$ 15.825.986
R$ 8.329/m² · 1900m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 364.061
R$ 45/m² · 8081m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 291.699
R$ 36/m² · 8081m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2380
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 369.600
R$ 122/m² · 3032m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2380
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 350.000
R$ 115/m² · 3032m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 345.692
R$ 43/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 336.826
R$ 42/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2380
Freguesia do Ó
Comercial
R$ 326.000
R$ 108/m² · 3032m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 370.413
R$ 46/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 343.379
R$ 42/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 500.000
R$ 62/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 500.000
R$ 62/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 328.269
R$ 41/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 340.222
R$ 42/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 350.000
R$ 43/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Santa Marina, 1317
Água Branca
Outros
R$ 366.147
R$ 45/m² · 8081m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Santa Marina
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Perguntas frequentes sobre Avenida Santa Marina
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Santa Marina?
O valor mediano de transação em Avenida Santa Marina nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 1.410 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 43/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Santa Marina?
Avenida Santa Marina acumula 3.812 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Santa Marina?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Santa Marina?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.760), Permuta por escritura pública (10), Demais atos onerosos translativos (9).
Em qual bairro fica a Avenida Santa Marina?
A Avenida Santa Marina fica no bairro Água Branca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Santa Marina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Santa Marina são: Outros (2.322), Comercial (621), Terreno (548). O tipo predominante, outros, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Santa Marina?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Santa Marina: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 83% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 188 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.