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Avenida Santa Marina, 2302

São Paulo · Freguesia do Ó · Avenida Santa Marina · 482 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Andares
1
Área construída
749 m²
Metrô mais próximo
Laranja (356m)
Escola mais próxima
ANTONIO EMILIO SOUZA PENNA PROFESSOR (147m)
Parque mais próximo
CINE CLIPPER (289m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Santa Marina, 2302

Transações registradas em Avenida Santa Marina, 2302

Transações (482)

Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 324.000
R$ 433/m² · 749m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 293.400
R$ 392/m² · 749m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 350.000
R$ 467/m² · 749m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 314.000
R$ 419/m² · 749m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 320.976
R$ 429/m² · 749m² constr.
12/08/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 246.487
R$ 329/m² · 749m² constr.
12/08/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 333.757
R$ 446/m² · 749m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 350.000
R$ 467/m² · 749m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 350.000
R$ 467/m² · 749m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 299.600
R$ 400/m² · 749m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 331.400
R$ 442/m² · 749m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 330.900
R$ 442/m² · 749m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 350.000
R$ 467/m² · 749m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 405.600
R$ 542/m² · 749m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 252.000
R$ 336/m² · 749m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 350.000
R$ 467/m² · 749m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 312.000
R$ 417/m² · 749m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 350.000
R$ 467/m² · 749m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 400.000
R$ 534/m² · 749m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 350.000
R$ 467/m² · 749m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 331.400
R$ 442/m² · 749m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 350.000
R$ 467/m² · 749m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 245.261
R$ 327/m² · 749m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 325.600
R$ 435/m² · 749m² constr.
17/06/2025 Compra e venda
Avenida Santa Marina, 2302
Freguesia do Ó
Outros
R$ 350.000
R$ 467/m² · 749m² constr.
17/06/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Santa Marina, 2302

Últimos 12 meses
R$ 331.500
71 tx
Valor por m²
R$ 443/m²
71 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 293.400
2 tx
Valor por m²
R$ 392/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Santa Marina, 2302

Volume de transações em Avenida Santa Marina, 2302

160

Média de 160.7 transações/ano (482 total)

Tipos de transação em Avenida Santa Marina, 2302

Tipo de imóvel em Avenida Santa Marina, 2302

Outros
482

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274 transações
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247 transações
Nº 397
10 transações
Nº 1495
9 transações
Nº 1322
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Santa Marina, 2302, no bairro Freguesia do Ó registrou 482 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 331.500 (71 transações), ou R$ 443/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Santa Marina, 2302

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 331.500, com base em 71 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 443/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 482 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (482).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 356 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.