Avenida Sapopemba, 3460
São Paulo · Água Rasa · Avenida Sapopemba · 365 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Andares
2
Área construída
984 m²
Metrô mais próximo
Prata (1053m)
Escola mais próxima
ANDRE OHL (241m)
Parque mais próximo
LOURENCO MENDES (501m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Sapopemba, 3460
Transações registradas em Avenida Sapopemba, 3460
Transações (365)
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 27.513
R$ 28/m² · 984m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 24.319
R$ 25/m² · 984m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 24.319
R$ 25/m² · 984m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 24.319
R$ 25/m² · 984m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 24.319
R$ 25/m² · 984m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 24.319
R$ 25/m² · 984m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 30.978
R$ 31/m² · 984m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 24.319
R$ 25/m² · 984m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 24.319
R$ 25/m² · 984m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 27.513
R$ 28/m² · 984m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 21.618
R$ 22/m² · 984m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 21.618
R$ 22/m² · 984m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 24.319
R$ 25/m² · 984m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 30.978
R$ 31/m² · 984m² constr.
18/06/2026
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Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 21.618
R$ 22/m² · 984m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 21.618
R$ 22/m² · 984m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 24.319
R$ 25/m² · 984m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 27.513
R$ 28/m² · 984m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 27.513
R$ 28/m² · 984m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 25.743
R$ 26/m² · 984m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 24.319
R$ 25/m² · 984m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
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Resumo rápido
O edifício na Avenida Sapopemba, 3460, no bairro Água Rasa registrou 365 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 31.271 (363 transações), ou R$ 32/m². Isso representa 91% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Sapopemba, 3460
Construído em 2004, possui 2 andares. A área construída é de 984 m².
Entorno do edifício na Avenida Sapopemba, 3460
O edifício fica a 1053m do metrô mais próximo, 241m da escola mais próxima, 501m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Sapopemba, 3460
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 31.271, com base em 363 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 32/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 365 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 30.978) com os últimos 12 meses (R$ 31.271), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (365).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1053 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.