Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Sapopemba, 3460

São Paulo · Água Rasa · Avenida Sapopemba · 116 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Andares
2
Área construída
984 m²
Metrô mais próximo
Prata (1053m)
Escola mais próxima
ANDRE OHL (241m)
Parque mais próximo
LOURENCO MENDES (501m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Sapopemba, 3460

Transações registradas em Avenida Sapopemba, 3460

Transações (116)

Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 21.618
R$ 22/m² · 984m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 33.198
R$ 34/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 21.618
R$ 22/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.271
R$ 32/m² · 984m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 3460
Água Rasa
Outros
R$ 31.826
R$ 32/m² · 984m² constr.
19/02/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Sapopemba, 3460

Últimos 12 meses
R$ 31.271
116 tx
Valor por m²
R$ 32/m²
116 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 31.271
114 tx
Valor por m²
R$ 32/m²
114 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Sapopemba, 3460

Volume de transações em Avenida Sapopemba, 3460

58

Média de 58.0 transações/ano (116 total)

Tipos de transação em Avenida Sapopemba, 3460

Tipo de imóvel em Avenida Sapopemba, 3460

Outros
116

Outros edifícios na Avenida Sapopemba

Nº 9771
399 transações
Nº 7595
341 transações
Nº 2534
249 transações
Nº 7737
244 transações
Nº 9988
240 transações
Nº 4900
224 transações
Nº 15997
151 transações
Nº 6158
146 transações
Nº 13370
137 transações
Nº 11110
67 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Sapopemba, 3460, no bairro Água Rasa registrou 116 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 31.271 (116 transações), ou R$ 32/m². Isso representa 91% abaixo da média de São Paulo.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Sapopemba, 3460

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 31.271, com base em 116 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 32/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 31.271) com os últimos 12 meses (R$ 31.271), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (116).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1053 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.