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Avenida Sapopemba, 9771

São Paulo · Sapopemba · Avenida Sapopemba · 397 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
20
Unidades (IPTU)
392
Área construída
47–50 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Sapopemba, 9771

Transações registradas em Avenida Sapopemba, 9771

Transações (397)

Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 295.950
R$ 6.297/m² · 47m² constr.
16/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 295.563
R$ 6.289/m² · 47m² constr.
08/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 310.800
R$ 17/m² · 18317m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 310.800
R$ 17/m² · 18317m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 310.800
R$ 17/m² · 18317m² constr.
04/11/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 310.800
R$ 17/m² · 18317m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 310.800
R$ 17/m² · 18317m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 216.638
R$ 12/m² · 18317m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 310.800
R$ 17/m² · 18317m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 310.800
R$ 17/m² · 18317m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 310.800
R$ 17/m² · 18317m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 312.900
R$ 17/m² · 18317m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 310.800
R$ 17/m² · 18317m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 289.040
R$ 16/m² · 18317m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 290.000
R$ 16/m² · 18317m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 290.000
R$ 16/m² · 18317m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 285.000
R$ 16/m² · 18317m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 290.000
R$ 16/m² · 18317m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 290.000
R$ 16/m² · 18317m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 290.000
R$ 16/m² · 18317m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 280.000
R$ 15/m² · 18317m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 290.000
R$ 16/m² · 18317m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 316.905
R$ 17/m² · 18317m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 310.800
R$ 17/m² · 18317m² constr.
12/08/2025 Compra e venda
Avenida Sapopemba, 9771
Sapopemba
Apartamento
R$ 256.654
R$ 14/m² · 18317m² constr.
08/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Sapopemba, 9771

Últimos 12 meses
R$ 290.000
43 tx
Valor por m²
R$ 16/m²
43 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 310.800
3 tx
Valor por m²
R$ 17/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Sapopemba, 9771

Volume de transações em Avenida Sapopemba, 9771

66

Média de 66.2 transações/ano (397 total)

Tipos de transação em Avenida Sapopemba, 9771

Tipo de imóvel em Avenida Sapopemba, 9771

Comercial
338
Apartamento
59

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132 transações
Nº 11110
63 transações
Nº 13302
58 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Sapopemba, 9771, no bairro Sapopemba registrou 397 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (43 transações), ou R$ 16/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Sapopemba, 9771

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 43 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 16/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 397 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (357), Dação em pagamento por escritura pública (38), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.