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Avenida Vital Brazil, 216

São Paulo · Butantã · Avenida Vital Brazil · 65 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Andares
2
Área construída
2002 m²
Metrô mais próximo
Amarela (173m)
Escola mais próxima
ALBERTO TORRES (856m)
Parque mais próximo
JORGE DE LIMA (261m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Vital Brazil, 216

Transações registradas em Avenida Vital Brazil, 216

Transações (65)

Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 372.472
R$ 186/m² · 2002m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 367.442
R$ 184/m² · 2002m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 384.672
R$ 192/m² · 2002m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 75.878
R$ 38/m² · 2002m² constr.
29/01/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 334.449
R$ 167/m² · 2002m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 400.019
R$ 200/m² · 2002m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 296.862
R$ 148/m² · 2002m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 408.000
R$ 204/m² · 2002m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 325.000
R$ 162/m² · 2002m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 381.973
R$ 191/m² · 2002m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 350.000
R$ 175/m² · 2002m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 325.660
R$ 163/m² · 2002m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 434.137
R$ 217/m² · 2002m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 390.000
R$ 195/m² · 2002m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 395.234
R$ 197/m² · 2002m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 339.974
R$ 170/m² · 2002m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 346.836
R$ 173/m² · 2002m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 360.850
R$ 180/m² · 2002m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 360.015
R$ 180/m² · 2002m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 275.954
R$ 138/m² · 2002m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 286.944
R$ 143/m² · 2002m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 287.071
R$ 143/m² · 2002m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 335.619
R$ 168/m² · 2002m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 392.729
R$ 196/m² · 2002m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 445.273
R$ 222/m² · 2002m² constr.
26/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Vital Brazil, 216

Últimos 12 meses
R$ 350.889
57 tx
Valor por m²
R$ 175/m²
57 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 372.472
15 tx
Valor por m²
R$ 186/m²
15 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Vital Brazil, 216

Volume de transações em Avenida Vital Brazil, 216

32

Média de 32.5 transações/ano (65 total)

Tipos de transação em Avenida Vital Brazil, 216

Tipo de imóvel em Avenida Vital Brazil, 216

Comercial
65

Outros edifícios na Avenida Vital Brazil

Nº 329
97 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Vital Brazil, 216, no bairro Butantã registrou 65 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.889 (57 transações), ou R$ 175/m².

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Perguntas frequentes sobre Avenida Vital Brazil, 216

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.889, com base em 57 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 175/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 65 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 372.472) com os últimos 12 meses (R$ 350.889), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (57), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 173 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.