Avenida Vital Brazil, 216
São Paulo · Butantã · Avenida Vital Brazil · 98 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Andares
2
Área construída
2002 m²
Metrô mais próximo
Amarela (173m)
Escola mais próxima
ALBERTO TORRES (856m)
Parque mais próximo
JORGE DE LIMA (261m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Avenida Vital Brazil, 216
O edifício na Avenida Vital Brazil, 216, no bairro Butantã, registrou 98 transações imobiliárias de jul/2025 a jul/2026.
Valores registrados em Avenida Vital Brazil, 216
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 357.840 (86 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 86 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
O edifício fica a 1516m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Avenida Vital Brazil, 216
Transações registradas em Avenida Vital Brazil, 216
Transações (98)
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 2%
R$ 375.000
R$ 187/m² · 2002m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 25%
R$ 418.300
R$ 209/m² · 2002m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 30%
R$ 328.325
R$ 164/m² · 2002m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 25%
R$ 351.783
R$ 176/m² · 2002m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 25%
R$ 333.639
R$ 167/m² · 2002m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 26%
R$ 357.840
R$ 179/m² · 2002m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 2%
R$ 440.000
R$ 220/m² · 2002m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 29%
R$ 432.078
R$ 216/m² · 2002m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 30%
R$ 420.000
R$ 210/m² · 2002m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 25%
R$ 342.092
R$ 171/m² · 2002m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 29%
R$ 415.000
R$ 207/m² · 2002m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 26%
R$ 383.550
R$ 192/m² · 2002m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 30%
R$ 388.723
R$ 194/m² · 2002m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 30%
R$ 382.500
R$ 191/m² · 2002m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 24%
R$ 365.000
R$ 182/m² · 2002m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 26%
R$ 280.055
R$ 140/m² · 2002m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 36%
R$ 528.000
R$ 264/m² · 2002m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 27%
R$ 298.121
R$ 149/m² · 2002m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 26%
R$ 245.000
R$ 122/m² · 2002m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 29%
R$ 379.949
R$ 190/m² · 2002m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 36%
R$ 349.783
R$ 175/m² · 2002m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 25%
R$ 410.000
R$ 205/m² · 2002m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 36%
R$ 457.002
R$ 228/m² · 2002m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 29%
R$ 423.000
R$ 211/m² · 2002m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
Proporção 25%
R$ 400.000
R$ 200/m² · 2002m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Vital Brazil, 216
Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 357.840 (86 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 86 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 98 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2025 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (90), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 173 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.