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M2Certo™

Avenida Vital Brazil, 216

São Paulo · Butantã · Avenida Vital Brazil · 52 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1985
Andares
2
Área construída
2002 m²
Metrô mais próximo
Amarela (173m)
Escola mais próxima
ALBERTO TORRES (856m)
Parque mais próximo
JORGE DE LIMA (261m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Vital Brazil, 216

Transações registradas em Avenida Vital Brazil, 216

Transações (52)

Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 325.660
R$ 163/m² · 2002m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 390.000
R$ 195/m² · 2002m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 434.137
R$ 217/m² · 2002m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 339.974
R$ 170/m² · 2002m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 346.836
R$ 173/m² · 2002m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 360.015
R$ 180/m² · 2002m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 360.850
R$ 180/m² · 2002m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 275.954
R$ 138/m² · 2002m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 335.619
R$ 168/m² · 2002m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 287.071
R$ 143/m² · 2002m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 286.944
R$ 143/m² · 2002m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 392.729
R$ 196/m² · 2002m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 281.877
R$ 141/m² · 2002m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 445.273
R$ 222/m² · 2002m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 343.100
R$ 171/m² · 2002m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 246.918
R$ 123/m² · 2002m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 346.637
R$ 173/m² · 2002m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 423.086
R$ 211/m² · 2002m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 305.216
R$ 152/m² · 2002m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 412.039
R$ 206/m² · 2002m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 26.226
R$ 13/m² · 2002m² constr.
05/11/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 404.279
R$ 202/m² · 2002m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 420.096
R$ 210/m² · 2002m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 285.965
R$ 143/m² · 2002m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 216
Butantã
Comercial
R$ 72.400
R$ 36/m² · 2002m² constr.
16/10/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda

Valores medianos em Avenida Vital Brazil, 216

Últimos 12 meses
R$ 346.836
45 tx
Valor por m²
R$ 173/m²
45 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 346.637
21 tx
Valor por m²
R$ 173/m²
21 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Vital Brazil, 216

Volume de transações em Avenida Vital Brazil, 216

52

Média de 52.0 transações/ano (52 total)

Tipos de transação em Avenida Vital Brazil, 216

Tipo de imóvel em Avenida Vital Brazil, 216

Comercial
52

Resumo rápido

O edifício na Avenida Vital Brazil, 216, no bairro Butantã registrou 52 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 346.836 (45 transações), ou R$ 173/m².

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Perguntas frequentes sobre Avenida Vital Brazil, 216

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 346.836, com base em 45 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 173/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 52 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 346.637) com os últimos 12 meses (R$ 346.836), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (45), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 173 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.