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M2Certo™

Avenida Vital Brazil, 329

São Paulo · Butantã · Avenida Vital Brazil · 97 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Andares
2
Área construída
2194 m²
Metrô mais próximo
Amarela (47m)
Escola mais próxima
ALBERTO TORRES (776m)
Parque mais próximo
WALDEMAR ORTIZ (158m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Vital Brazil, 329

Transações registradas em Avenida Vital Brazil, 329

Transações (97)

Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 292.722
R$ 133/m² · 2194m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 448.367
R$ 204/m² · 2194m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 408.329
R$ 186/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 264.000
R$ 120/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 284.814
R$ 130/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 313.371
R$ 143/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 299.330
R$ 136/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 500.000
R$ 228/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 427.790
R$ 195/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 500.000
R$ 228/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 289.982
R$ 132/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 450.000
R$ 205/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 449.990
R$ 205/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 387.505
R$ 177/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 414.157
R$ 189/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 303.345
R$ 138/m² · 2194m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 450.000
R$ 205/m² · 2194m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 295.500
R$ 135/m² · 2194m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
R$ 286.655
R$ 131/m² · 2194m² constr.
10/02/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Vital Brazil, 329

Últimos 12 meses
R$ 350.000
97 tx
Valor por m²
R$ 160/m²
97 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
96 tx
Valor por m²
R$ 160/m²
96 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Vital Brazil, 329

Volume de transações em Avenida Vital Brazil, 329

48

Média de 48.5 transações/ano (97 total)

Tipos de transação em Avenida Vital Brazil, 329

Tipo de imóvel em Avenida Vital Brazil, 329

Comercial
97

Outros edifícios na Avenida Vital Brazil

Nº 216
65 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Vital Brazil, 329, no bairro Butantã registrou 97 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (97 transações), ou R$ 160/m².

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Perguntas frequentes sobre Avenida Vital Brazil, 329

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 97 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 160/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 97 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (97).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 47 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.