Avenida Vital Brazil, 329
São Paulo · Butantã · Avenida Vital Brazil · 416 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Andares
2
Área construída
2194 m²
Metrô mais próximo
Amarela (47m)
Escola mais próxima
ALBERTO TORRES (776m)
Parque mais próximo
WALDEMAR ORTIZ (158m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Avenida Vital Brazil, 329
O edifício na Avenida Vital Brazil, 329, no bairro Butantã, registrou 416 transações imobiliárias de ago/2025 a jul/2026.
Valores registrados em Avenida Vital Brazil, 329
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 350.000 (415 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 415 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
O edifício fica a 1440m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Avenida Vital Brazil, 329
Transações registradas em Avenida Vital Brazil, 329
Transações (416)
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 14%
R$ 348.067
R$ 159/m² · 2194m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 1%
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 1%
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 16%
R$ 500.000
R$ 228/m² · 2194m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 10%
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 15%
R$ 407.816
R$ 186/m² · 2194m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 10%
R$ 273.844
R$ 125/m² · 2194m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 10%
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 10%
R$ 264.099
R$ 120/m² · 2194m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 14%
R$ 387.433
R$ 177/m² · 2194m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 10%
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 10%
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 15%
R$ 400.000
R$ 182/m² · 2194m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 1%
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 1%
R$ 400.000
R$ 182/m² · 2194m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 10%
R$ 288.292
R$ 131/m² · 2194m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 1%
R$ 400.000
R$ 182/m² · 2194m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 1%
R$ 400.000
R$ 182/m² · 2194m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 1%
R$ 400.000
R$ 182/m² · 2194m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 1%
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 1%
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 1%
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 1%
R$ 350.000
R$ 160/m² · 2194m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 14%
R$ 322.515
R$ 147/m² · 2194m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Vital Brazil, 329
Butantã
Comercial
Proporção 14%
R$ 411.363
R$ 187/m² · 2194m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Vital Brazil
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Perguntas frequentes sobre Avenida Vital Brazil, 329
Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 350.000 (415 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 415 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 416 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de ago/2025 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (416).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 47 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.