Pular para o conteúdo
M2Certo™

Estrada de Itapecerica, 618

São Paulo · Vila Ré · Estrada de Itapecerica · 117 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1968
Andares
2
Área construída
418 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1149m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE OLYMPIO PEREIRA FILHO (499m)
Parque mais próximo
BENEDITO DAS AREIAS (131m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Estrada de Itapecerica, 618

Transações registradas em Estrada de Itapecerica, 618

Transações (117)

Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 291.200
R$ 697/m² · 418m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 257.847
R$ 617/m² · 418m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 333.000
R$ 797/m² · 418m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 288.300
R$ 690/m² · 418m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 340.000
R$ 813/m² · 418m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 256.800
R$ 614/m² · 418m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 246.561
R$ 590/m² · 418m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 275.000
R$ 658/m² · 418m² constr.
14/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 250.150
R$ 598/m² · 418m² constr.
13/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 350.000
R$ 837/m² · 418m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 302.926
R$ 725/m² · 418m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 334.859
R$ 801/m² · 418m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 290.700
R$ 695/m² · 418m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 264.263
R$ 632/m² · 418m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 248.626
R$ 595/m² · 418m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 350.000
R$ 837/m² · 418m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 350.000
R$ 837/m² · 418m² constr.
05/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 335.481
R$ 803/m² · 418m² constr.
05/01/2026 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 304.830
R$ 729/m² · 418m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 350.000
R$ 837/m² · 418m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 256.630
R$ 614/m² · 418m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 285.000
R$ 682/m² · 418m² constr.
27/12/2025 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 340.000
R$ 813/m² · 418m² constr.
27/12/2025 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 316.947
R$ 758/m² · 418m² constr.
27/12/2025 Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 618
Vila Ré
Comercial
R$ 249.489
R$ 597/m² · 418m² constr.
24/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Estrada de Itapecerica, 618

Últimos 12 meses
R$ 307.800
116 tx
Valor por m²
R$ 736/m²
116 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 304.830
113 tx
Valor por m²
R$ 729/m²
113 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Estrada de Itapecerica, 618

Volume de transações em Estrada de Itapecerica, 618

39

Média de 39.0 transações/ano (117 total)

Tipos de transação em Estrada de Itapecerica, 618

Tipo de imóvel em Estrada de Itapecerica, 618

Comercial
117

Outros edifícios na Estrada de Itapecerica

Nº 1187
477 transações
Nº 2736
472 transações
Nº 3250
442 transações
Nº 2100
377 transações
Nº 6822
334 transações
Nº 1107
304 transações
Nº 1470
209 transações
Nº 1189
197 transações
Nº 2880
166 transações
Nº 1528
121 transações

Resumo rápido

O edifício na Estrada de Itapecerica, 618, no bairro Vila Ré registrou 117 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 307.800 (116 transações), ou R$ 736/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Estrada de Itapecerica, 618

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 307.800, com base em 116 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 736/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 117 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 304.830) com os últimos 12 meses (R$ 307.800), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (117).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1968.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1149 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.