Estrada de Itapecerica, 3250
São Paulo · Capão Redondo · Estrada de Itapecerica · 452 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
13
Unidades (IPTU)
399
Área construída
106–208 m²
Metrô mais próximo
None (76m)
Escola mais próxima
ZENAIDE AVELINO MAIA PROFESSORA (374m)
Parque mais próximo
LORENZO DI CREDI (509m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Estrada de Itapecerica, 3250
Transações registradas em Estrada de Itapecerica, 3250
Transações (452)
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.500/m² · 208m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.465/m² · 114m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.289/m² · 114m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.058/m² · 208m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.153/m² · 111m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.509/m² · 114m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.491/m² · 106m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 274.000
R$ 2.468/m² · 111m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.402/m² · 204m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.333/m² · 114m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 363.000
R$ 3.270/m² · 111m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 330.830
R$ 2.980/m² · 111m² constr.
15/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.378/m² · 111m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 399.000
R$ 3.500/m² · 114m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.802/m² · 111m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.193/m² · 114m² constr.
15/09/2025
Demais sentenças judiciais
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.108/m² · 111m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.807/m² · 114m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.443/m² · 106m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.070/m² · 114m² constr.
28/04/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.851/m² · 114m² constr.
20/02/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.289/m² · 114m² constr.
20/02/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 263.000
R$ 2.369/m² · 111m² constr.
28/01/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
Apartamento
R$ 525.000
R$ 2.574/m² · 204m² constr.
13/01/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Estrada de Itapecerica
Resumo rápido
O edifício na Estrada de Itapecerica, 3250, no bairro Capão Redondo registrou 452 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 375.000 (13 transações), ou R$ 3.289/m². Isso representa 7% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Estrada de Itapecerica, 3250
Construído em 1983, possui 13 andares. As unidades variam de 106 a 208 m² de área construída (mediana: 114 m²).
Entorno do edifício na Estrada de Itapecerica, 3250
O edifício fica a 76m do metrô mais próximo, 374m da escola mais próxima, 509m do parque mais próximo, 1601m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Estrada de Itapecerica, 3250
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 375.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.289/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 452 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (411), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 76 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.