Praca Doutor Joao Mendes, 52
São Paulo · Centro · Praca Doutor Joao Mendes · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
18
Unidades (IPTU)
55
Área construída
20–240 m²
Metrô mais próximo
Azul (223m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (435m)
Parque mais próximo
SETE DE SETEMBRO (145m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Praca Doutor Joao Mendes, 52
Transações registradas em Praca Doutor Joao Mendes, 52
Transações (29)
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 137.114
R$ 1.294/m² · 106m² constr.
17/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Garagem
R$ 23.814
R$ 1.191/m² · 20m² constr.
17/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Garagem
R$ 23.814
R$ 1.191/m² · 20m² constr.
17/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.271/m² · 118m² constr.
14/12/2016
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 738/m² · 122m² constr.
16/08/2016
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m² constr.
02/02/2016
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 376.000
R$ 3.450/m² · 109m² constr.
05/05/2014
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.752/m² · 109m² constr.
05/11/2013
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 230.000
R$ 958/m² · 240m² constr.
29/06/2012
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.835/m² · 109m² constr.
08/06/2012
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 260.000
R$ 2.203/m² · 118m² constr.
22/03/2012
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 260.000
R$ 2.453/m² · 106m² constr.
01/03/2012
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Outros
R$ 25.000
R$ 1.250/m² · 20m² constr.
10/02/2012
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.835/m² · 109m² constr.
09/02/2012
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.587/m² · 109m² constr.
19/01/2012
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 943/m² · 106m² constr.
12/08/2010
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 180.010
R$ 1.526/m² · 118m² constr.
19/11/2009
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 847/m² · 118m² constr.
21/07/2009
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 820/m² · 122m² constr.
17/07/2009
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 110.348
R$ 935/m² · 118m² constr.
09/12/2008
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 101.871
R$ 935/m² · 109m² constr.
09/12/2008
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Garagem
R$ 16.390
R$ 820/m² · 20m² constr.
09/12/2008
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Garagem
R$ 16.390
R$ 820/m² · 20m² constr.
09/12/2008
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 893/m² · 168m² constr.
28/11/2006
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 14.377
R$ 122/m² · 118m² constr.
18/09/2006
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Outros edifícios na Praca Doutor Joao Mendes
Resumo rápido
O edifício na Praca Doutor Joao Mendes, 52, no bairro Centro registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Praca Doutor Joao Mendes, 52
Construído em 1970, possui 18 andares. As unidades variam de 20 a 240 m² de área construída (mediana: 109 m²).
Entorno do edifício na Praca Doutor Joao Mendes, 52
O edifício fica a 223m do metrô mais próximo, 435m da escola mais próxima, 145m do parque mais próximo, 968m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Praca Doutor Joao Mendes, 52
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (23), Dação em pagamento por escritura pública (3), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 223 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.