Praca Doutor Joao Mendes — R$ 160.000 mediana
São Paulo · Centro · 176 transações
Infraestrutura e proximidade em Praca Doutor Joao Mendes
Metrô
212m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
463m (média)
76.3% a menos de 500m
Hospital
984m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
119m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Praca Doutor Joao Mendes
Praca Doutor Joao Mendes, no bairro Centro, acumula 176 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 56ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Praca Doutor Joao Mendes
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (81% das transações).
Infraestrutura e entorno de Praca Doutor Joao Mendes
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Praca Doutor Joao Mendes
R$ 2.807/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 19% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 160.000
4 transações
Mapa de transações em Praca Doutor Joao Mendes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca Doutor Joao Mendes
Transações (176)
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.807/m² · 57m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 62
Centro
Comercial
R$ 181.248
R$ 1.536/m² · 118m² constr.
11/06/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 162.000
R$ 3.057/m² · 53m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 92.270
R$ 769/m² · 120m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 68
Centro
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 2.994/m² · 334m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 24
Centro
Garagem
R$ 34.000
R$ 2.125/m² · 16m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Garagem
R$ 23.814
R$ 1.191/m² · 20m² constr.
17/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Garagem
R$ 23.814
R$ 1.191/m² · 20m² constr.
17/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Praca Doutor Joao Mendes, 52
Centro
Comercial
R$ 137.114
R$ 1.294/m² · 106m² constr.
17/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Praca Doutor Joao Mendes, 62
Centro
Comercial
R$ 144.131
R$ 1.221/m² · 118m² constr.
17/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Praca Doutor Joao Mendes, 62
Centro
Garagem
R$ 14.215
R$ 948/m² · 15m² constr.
16/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Praca Doutor Joao Mendes, 62
Centro
Garagem
R$ 14.215
R$ 948/m² · 15m² constr.
16/04/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Praca Doutor Joao Mendes, 150
Centro
Comercial
R$ 681.000
R$ 696/m² · 978m² constr.
31/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Doutor Joao Mendes, 24
Centro
Garagem
R$ 28.000
R$ 1.750/m² · 16m² constr.
26/02/2025
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.925/m² · 67m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 62
Centro
Comercial
R$ 174.000
R$ 1.812/m² · 96m² constr.
19/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 614/m² · 57m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 62
Centro
Comercial
R$ 20.000
R$ 169/m² · 118m² constr.
21/01/2025
Realização ou integralização de capital
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Sé
Comercial
R$ 270.000
R$ 3.506/m² · 77m² constr.
21/08/2024
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 118.000
R$ 1.934/m² · 61m² constr.
08/05/2024
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 172
Centro
Comercial
R$ 17.566
R$ 8/m² · 2242m² constr.
03/05/2024
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 172
Centro
Comercial
R$ 17.566
R$ 8/m² · 2242m² constr.
03/05/2024
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 172
Centro
Comercial
R$ 17.566
R$ 8/m² · 2242m² constr.
03/05/2024
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 172
Centro
Comercial
R$ 17.566
R$ 8/m² · 2242m² constr.
03/05/2024
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 172
Centro
Comercial
R$ 17.566
R$ 8/m² · 2242m² constr.
03/05/2024
Compra e venda
Edifícios em Praca Doutor Joao Mendes
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Perguntas frequentes sobre Praca Doutor Joao Mendes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Doutor Joao Mendes?
Praca Doutor Joao Mendes acumula 176 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Praca Doutor Joao Mendes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (147), Dação em pagamento por escritura pública (7), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (6).
Em qual bairro fica a Praca Doutor Joao Mendes?
A Praca Doutor Joao Mendes fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Doutor Joao Mendes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Doutor Joao Mendes são: Comercial (143), Garagem (24), Outros (6). O tipo predominante, comercial, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Praca Doutor Joao Mendes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Praca Doutor Joao Mendes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.