Praca Doutor Joao Mendes, 42
São Paulo · Centro · Praca Doutor Joao Mendes · 64 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1968
Andares
21
Unidades (IPTU)
152
Área construída
40–598 m²
Metrô mais próximo
Azul (246m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (396m)
Parque mais próximo
CARLOS GOMES (188m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Praca Doutor Joao Mendes, 42
Transações registradas em Praca Doutor Joao Mendes, 42
Transações (64)
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.807/m² · 57m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 162.000
R$ 3.057/m² · 53m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 92.270
R$ 769/m² · 120m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.925/m² · 67m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 614/m² · 57m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Sé
Comercial
R$ 270.000
R$ 3.506/m² · 77m² constr.
21/08/2024
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 118.000
R$ 1.934/m² · 61m² constr.
08/05/2024
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 38.994
R$ 591/m² · 66m² constr.
15/03/2024
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.439/m² · 41m² constr.
22/05/2023
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 120.377
R$ 1.720/m² · 70m² constr.
28/02/2023
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 185.000
R$ 2.606/m² · 71m² constr.
14/07/2022
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 170.000
R$ 4.146/m² · 41m² constr.
04/02/2022
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.623/m² · 61m² constr.
20/11/2021
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 170.222
R$ 2.240/m² · 76m² constr.
15/06/2021
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 159.778
R$ 2.250/m² · 71m² constr.
15/06/2021
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 155.000
R$ 2.925/m² · 53m² constr.
09/07/2020
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 2.085
R$ 29/m² · 71m² constr.
23/10/2019
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 2.085
R$ 29/m² · 71m² constr.
23/10/2019
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.698/m² · 53m² constr.
26/03/2019
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Sé
Comercial
R$ 173.000
R$ 4.220/m² · 41m² constr.
22/08/2018
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Sé
Comercial
R$ 194.482
R$ 4.228/m² · 46m² constr.
22/08/2018
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Sé
Comercial
R$ 224.764
R$ 4.241/m² · 53m² constr.
22/08/2018
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Sé
Comercial
R$ 285.184
R$ 4.256/m² · 67m² constr.
22/08/2018
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Sé
Comercial
R$ 322.570
R$ 4.244/m² · 76m² constr.
22/08/2018
Compra e venda
Praca Doutor Joao Mendes, 42
Centro
Comercial
R$ 256.005
R$ 3.368/m² · 76m² constr.
27/04/2018
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Outros edifícios na Praca Doutor Joao Mendes
Resumo rápido
O edifício na Praca Doutor Joao Mendes, 42, no bairro Centro registrou 64 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Praca Doutor Joao Mendes, 42
Construído em 1968, possui 21 andares. As unidades variam de 40 a 598 m² de área construída (mediana: 61 m²).
Entorno do edifício na Praca Doutor Joao Mendes, 42
O edifício fica a 246m do metrô mais próximo, 396m da escola mais próxima, 188m do parque mais próximo, 927m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Praca Doutor Joao Mendes, 42
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 64 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (55), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1968.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 246 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.