Praca General Araripe de Faria, 100

Movimento em Praca General Araripe de Faria, 100

O edifício na Praca General Araripe de Faria, 100, no bairro Butantã, registrou 31 transações imobiliárias de jan/2007 a out/2025. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 1,5 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Praca General Araripe de Faria, 100

De jan/2007 a out/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 13% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Butantã. Base da comparação: 16 de 16 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 31 registros do endereço, 16 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Praca General Araripe de Faria, 100

O cadastro do IPTU informa construção em 1978; entre os 266 outros edifícios de apartamentos do bairro Butantã com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 112 m²; entre os 256 outros edifícios de apartamentos do bairro Butantã com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 97 m².

O edifício fica a 1129m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.