Praca General Araripe de Faria

Movimento em Praca General Araripe de Faria

Praca General Araripe de Faria, no bairro Butantã, acumula 124 transações registradas via ITBI de jan/2007 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 6,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 21 registros. A rua é a 123ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Praca General Araripe de Faria

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.565, com base em 26 transações imobiliárias que informam a área. De jan/2007 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 20% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Butantã. Base da comparação: 94 de 94 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 124 registros da rua, 94 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.