Rua Alagoas, 363

Movimento em Rua Alagoas, 363

O edifício na Rua Alagoas, 363, no bairro Higienópolis, registrou 106 transações imobiliárias de out/2006 a nov/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 5,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 12 registros.

Valores registrados em Rua Alagoas, 363

De mai/2007 a nov/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 2% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Higienópolis. Base da comparação: 31 de 32 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 106 registros do endereço, 32 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Alagoas, 363

O cadastro do IPTU informa construção em 1964; entre os 339 outros edifícios de apartamentos do bairro Higienópolis com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 203 m²; entre os 335 outros edifícios de apartamentos do bairro Higienópolis com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 238 m².

O edifício fica a 853m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.