Rua Alagoas — R$ 1.252.250 mediana
São Paulo · Higienópolis · 952 transações
Perfil construtivo em Rua Alagoas
Edifícios de apartamentos (IPTU)
26
Período de construção
1939–2019
Andares (média)
12.3
Área construída típica (P10–P90)
105–432 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão D (10)
Residencial vertical - padrão E (4)
Residencial vertical - padrão F (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Alagoas
Metrô
1307m (média)
34.4% a menos de 1km
Escola
513m (média)
61.8% a menos de 500m
Hospital
2625m (média)
31.8% a menos de 2km
Parque
510m (média)
67.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 424 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Alagoas
Rua Alagoas, no bairro Higienópolis, acumula 952 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.252.250 (19 transações), ou R$ 6.832/m². Isso representa 258% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Alagoas
R$ 6.832/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 108% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.252.250
19 transações
Mapa de transações em Rua Alagoas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alagoas
Transações (952)
Rua Alagoas, 515
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 9.562/m² · 160m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Alagoas, 515
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 8.438/m² · 160m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Alagoas, 101
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 9.804/m² · 255m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Alagoas, 269
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 10.646/m² · 263m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Alagoas, 159
Higienópolis
Garagem
R$ 170.000
R$ 4.722/m² · 36m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Alagoas, 159
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.832/m² · 161m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Alagoas, 269
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.550.000
R$ 10.991/m² · 232m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Alagoas, 162
Higienópolis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.882/m² · 136m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Alagoas, 539
Higienópolis
Comercial
R$ 925.000
R$ 2.769/m² · 334m² constr.
11/12/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Alagoas, 363
Higienópolis
Garagem
R$ 82.800
R$ 153/m² · 542m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Alagoas, 363
Higienópolis
Garagem
R$ 82.800
R$ 58/m² · 1425m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Alagoas, 363
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.534.400
R$ 12.485/m² · 203m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Alagoas, 319
Higienópolis
Garagem
R$ 10.000
R$ 4/m² · 2600m² constr.
17/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alagoas, 319
Higienópolis
Garagem
R$ 10.000
R$ 4/m² · 2600m² constr.
17/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alagoas, 319
Higienópolis
Apartamento
R$ 244.448
R$ 1.101/m² · 222m² constr.
17/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alagoas, 319
Higienópolis
Garagem
R$ 3.642
R$ 1/m² · 2600m² constr.
17/11/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Alagoas, 319
Higienópolis
Garagem
R$ 3.642
R$ 1/m² · 2600m² constr.
17/11/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Alagoas, 663
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.252.250
R$ 2.899/m² · 432m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Alagoas, 101
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 7.360/m² · 394m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Alagoas, 974
Higienópolis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.423/m² · 111m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Alagoas, 974
Higienópolis
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.838/m² · 111m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Alagoas, 162
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.025.000
R$ 7.537/m² · 136m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Alagoas, 350
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.293.020
R$ 4.954/m² · 261m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Alagoas, 509
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 5.508/m² · 187m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Alagoas, 134
Higienópolis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.214/m² · 271m² constr.
26/08/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Alagoas
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Perguntas frequentes sobre Rua Alagoas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alagoas?
O valor mediano de transação em Rua Alagoas nos últimos 12 meses foi de R$ 1.252.250, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.832/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alagoas?
Rua Alagoas acumula 952 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alagoas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (830), Demais atos onerosos translativos (31), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (22).
Em qual bairro fica a Rua Alagoas?
A Rua Alagoas fica no bairro Higienópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alagoas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alagoas são: Apartamento (704), Garagem (185), Comercial (35). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Alagoas?
Rua Alagoas possui 26 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 2019, com média de 12.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alagoas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alagoas: 34% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 32% a menos de 2 km de um hospital; 67% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 424 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.