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Rua Arroio Sarandi, 93

São Paulo · Guaianases · Rua Arroio Sarandi · 51 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
19
Unidades (IPTU)
186
Área construída
47–48 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Arroio Sarandi, 93

Transações registradas em Rua Arroio Sarandi, 93

Transações (51)

Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 105.655
R$ 2.248/m² · 47m² constr.
03/08/2026 Compra e venda
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 116.652
R$ 2.430/m² · 48m² constr.
13/07/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 111.816
R$ 2.330/m² · 48m² constr.
13/07/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 116.652
R$ 2.430/m² · 48m² constr.
13/07/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 116.652
R$ 2.430/m² · 48m² constr.
13/07/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 106.074
R$ 2.210/m² · 48m² constr.
13/07/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 103.704
R$ 2.160/m² · 48m² constr.
13/07/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 116.652
R$ 2.430/m² · 48m² constr.
13/07/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 116.652
R$ 2.430/m² · 48m² constr.
13/07/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 104.889
R$ 2.185/m² · 48m² constr.
07/07/2026 Compra e venda
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 191.285
R$ 3.985/m² · 48m² constr.
23/06/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 96.405
R$ 2.008/m² · 48m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 110.100
R$ 2.294/m² · 48m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 120.056
R$ 2.501/m² · 48m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 185.994
R$ 3.875/m² · 48m² constr.
18/04/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 125.114
R$ 2.607/m² · 48m² constr.
08/04/2026 Compra e venda
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 103.111
R$ 2.148/m² · 48m² constr.
31/03/2026 Compra e venda
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 100.741
R$ 2.099/m² · 48m² constr.
24/03/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 189.277
R$ 4.027/m² · 47m² constr.
23/01/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 106.667
R$ 2.222/m² · 48m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 184.421
R$ 3.842/m² · 48m² constr.
19/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 184.857
R$ 3.851/m² · 48m² constr.
12/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 184.857
R$ 3.851/m² · 48m² constr.
12/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 184.714
R$ 3.848/m² · 48m² constr.
05/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Arroio Sarandi, 93
Guaianases
Apartamento
R$ 184.357
R$ 3.841/m² · 48m² constr.
03/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento

Valores medianos em Rua Arroio Sarandi, 93

Últimos 12 meses
R$ 105.655
8 tx
Valor por m²
R$ 2.222/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 105.655
7 tx
Valor por m²
R$ 2.248/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Arroio Sarandi, 93

Volume de transações em Rua Arroio Sarandi, 93

12

Média de 12.8 transações/ano (51 total)

Tipos de transação em Rua Arroio Sarandi, 93

Tipo de imóvel em Rua Arroio Sarandi, 93

Apartamento
43
Terreno
8

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5 transações
Nº 600
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Arroio Sarandi, 93, no bairro Guaianases registrou 51 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Arroio Sarandi, 93

Construído em 2024, possui 19 andares.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Arroio Sarandi, 93

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (26), Compra e venda (16), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.