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Rua Astorga, 370

São Paulo · Vila Guilherme · Rua Astorga · 36 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
2
Área construída
70 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (349m)
Escola mais próxima
ADELAIDE FERRAZ DE OLIVEIRA PROFA (392m)
Parque mais próximo
ADAO ANTONIO DA FONSECA (246m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Astorga, 370

Transações registradas em Rua Astorga, 370

Transações (36)

Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.108.032
R$ 15.829/m² · 70m² constr.
31/12/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 613.990
R$ 8.771/m² · 70m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 647.526
R$ 9.250/m² · 70m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.125.175
R$ 16.074/m² · 70m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.082.088
R$ 15.458/m² · 70m² constr.
24/12/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 324.154
R$ 4.631/m² · 70m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 614.310
R$ 8.776/m² · 70m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 628.073
R$ 8.972/m² · 70m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 586.801
R$ 8.383/m² · 70m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 582.105
R$ 8.316/m² · 70m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 61.059
R$ 872/m² · 70m² constr.
20/11/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 976.964
R$ 13.957/m² · 70m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 620.440
R$ 8.863/m² · 70m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 669.006
R$ 9.557/m² · 70m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 716.554
R$ 10.236/m² · 70m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 556.865
R$ 7.955/m² · 70m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 800.000
R$ 11.429/m² · 70m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.005.000
R$ 14.357/m² · 70m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 643.680
R$ 9.195/m² · 70m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 566.911
R$ 8.099/m² · 70m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.090.000
R$ 15.571/m² · 70m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 959.096
R$ 13.701/m² · 70m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 651.241
R$ 9.303/m² · 70m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 756.000
R$ 10.800/m² · 70m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 691.000
R$ 9.871/m² · 70m² constr.
13/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Astorga, 370

Últimos 12 meses
R$ 691.000
27 tx
Valor por m²
R$ 9.871/m²
27 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 669.006
20 tx
Valor por m²
R$ 9.557/m²
20 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Astorga, 370

Volume de transações em Rua Astorga, 370

18

Média de 18.0 transações/ano (36 total)

Tipos de transação em Rua Astorga, 370

Tipo de imóvel em Rua Astorga, 370

Comercial
36

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14 transações
Nº 393
8 transações
Nº 406
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Astorga, 370, no bairro Vila Guilherme registrou 36 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 691.000 (27 transações), ou R$ 9.871/m². Isso representa 97% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Astorga, 370

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 691.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.871/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 669.006) com os últimos 12 meses (R$ 691.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (28), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 349 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.