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Rua Astorga, 370

São Paulo · Vila Guilherme · Rua Astorga · 63 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
2
Área construída
70 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (349m)
Escola mais próxima
ADELAIDE FERRAZ DE OLIVEIRA PROFA (392m)
Parque mais próximo
ADAO ANTONIO DA FONSECA (246m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Astorga, 370

Transações registradas em Rua Astorga, 370

Transações (63)

Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 830.112
R$ 11.859/m² · 70m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 675.570
R$ 9.651/m² · 70m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 684.209
R$ 9.774/m² · 70m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 992.489
R$ 14.178/m² · 70m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 766.080
R$ 10.944/m² · 70m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 642.328
R$ 9.176/m² · 70m² constr.
18/03/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 660.000
R$ 9.429/m² · 70m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 532.000
R$ 7.600/m² · 70m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 780.000
R$ 11.143/m² · 70m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 778.096
R$ 11.116/m² · 70m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 710.000
R$ 10.143/m² · 70m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 748.600
R$ 10.694/m² · 70m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 662.007
R$ 9.457/m² · 70m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.321.000
R$ 18.871/m² · 70m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 783.724
R$ 11.196/m² · 70m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 554.250
R$ 7.918/m² · 70m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 756.504
R$ 10.807/m² · 70m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 775.672
R$ 11.081/m² · 70m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 689.700
R$ 9.853/m² · 70m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.279.000
R$ 18.271/m² · 70m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 619.513
R$ 8.850/m² · 70m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.186.138
R$ 16.945/m² · 70m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 397.000
R$ 5.671/m² · 70m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 617.840
R$ 8.826/m² · 70m² constr.
14/01/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.090.306
R$ 15.576/m² · 70m² constr.
09/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Astorga, 370

Últimos 12 meses
R$ 697.731
54 tx
Valor por m²
R$ 9.968/m²
54 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 684.209
3 tx
Valor por m²
R$ 9.774/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Astorga, 370

Volume de transações em Rua Astorga, 370

21

Média de 21.0 transações/ano (63 total)

Tipos de transação em Rua Astorga, 370

Tipo de imóvel em Rua Astorga, 370

Comercial
63

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Nº 460
14 transações
Nº 406
14 transações
Nº 414
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Astorga, 370, no bairro Vila Guilherme registrou 63 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 697.731 (54 transações), ou R$ 9.968/m². Isso representa 99% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Astorga, 370

Construído em 1976, possui 2 andares. A área construída é de 70 m².

Entorno do edifício na Rua Astorga, 370

O edifício fica a 349m do metrô mais próximo, 392m da escola mais próxima, 246m do parque mais próximo, 1860m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Astorga, 370

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 697.731, com base em 54 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.968/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (55), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 349 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.