Rua Astorga — R$ 556.865 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 568 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Astorga
Metrô
342m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
378m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1911m (média)
66.7% a menos de 2km
Parque
134m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 144 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Astorga
Rua Astorga, no bairro Vila Guilherme, acumula 568 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 556.865 (73 transações), ou R$ 8.771/m². Isso representa 59% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Astorga
R$ 8.771/m²
Últimos 12 meses · 64 transações com área construída
· 167% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 556.865
73 transações
Mapa de transações em Rua Astorga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Astorga
Transações (568)
Rua Astorga, 414
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 170.368
R$ 1.311/m² · 130m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 90
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.712/m² · 59m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 407
Vila Matilde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.098/m² · 41m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 783.724
R$ 11.196/m² · 70m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 554.250
R$ 7.918/m² · 70m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 756.504
R$ 10.807/m² · 70m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 775.672
R$ 11.081/m² · 70m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 934
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.846/m² · 39m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 689.700
R$ 9.853/m² · 70m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 619.513
R$ 8.850/m² · 70m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.279.000
R$ 18.271/m² · 70m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.186.138
R$ 16.945/m² · 70m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 397.000
R$ 5.671/m² · 70m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 382.000
R$ 2.938/m² · 130m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga
Vila Guilherme
Outros
R$ 740.000
R$ 15.417/m² · 48m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 414
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 252.442
R$ 1.942/m² · 130m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 617.840
R$ 8.826/m² · 70m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 328.011
R$ 2.523/m² · 130m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.090.306
R$ 15.576/m² · 70m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga
Vila Guilherme
Terreno
R$ 270.977
08/01/2026
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.108.032
R$ 15.829/m² · 70m² constr.
31/12/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 613.990
R$ 8.771/m² · 70m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 647.526
R$ 9.250/m² · 70m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.125.175
R$ 16.074/m² · 70m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.082.088
R$ 15.458/m² · 70m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Astorga
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Perguntas frequentes sobre Rua Astorga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Astorga?
O valor mediano de transação em Rua Astorga nos últimos 12 meses foi de R$ 556.865, com base em 73 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.771/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Astorga?
Rua Astorga acumula 568 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Astorga?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 619.513) com os últimos 12 meses (R$ 556.865), observa-se alta de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Astorga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (526), Dação em pagamento por escritura pública (21), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Astorga?
A Rua Astorga fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Astorga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Astorga são: Apartamento (338), Comercial (70), Outros (63). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Astorga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Astorga: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 67% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 144 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.