Rua Astorga — R$ 511.000 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 545 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Astorga
Metrô
342m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
378m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1911m (média)
66.7% a menos de 2km
Parque
134m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 144 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Astorga
Rua Astorga, no bairro Vila Guilherme, acumula 545 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 511.000 (52 transações), ou R$ 8.316/m². Isso representa 46% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Astorga
R$ 8.316/m²
Últimos 12 meses · 43 transações com área construída
· 155% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 511.000
52 transações
Mapa de transações em Rua Astorga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Astorga
Transações (545)
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.108.032
R$ 15.829/m² · 70m² constr.
31/12/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 613.990
R$ 8.771/m² · 70m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 647.526
R$ 9.250/m² · 70m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.125.175
R$ 16.074/m² · 70m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 1.082.088
R$ 15.458/m² · 70m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 324.154
R$ 2.493/m² · 130m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 324.154
R$ 2.493/m² · 130m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 324.154
R$ 4.631/m² · 70m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 614.310
R$ 8.776/m² · 70m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 628.073
R$ 8.972/m² · 70m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 586.801
R$ 8.383/m² · 70m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 324.154
R$ 2.493/m² · 130m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 315.742
R$ 2.429/m² · 130m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 315.742
R$ 2.429/m² · 130m² constr.
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 120
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.750/m² · 88m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 336.512
R$ 2.589/m² · 130m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Astorga
Vila Guilherme
Outros
R$ 711.550
R$ 14.824/m² · 48m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 582.105
R$ 8.316/m² · 70m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 61.059
R$ 872/m² · 70m² constr.
20/11/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 549
Vila Guilherme
Casa
R$ 167.342
R$ 706/m² · 237m² constr.
17/11/2025
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Astorga, 431
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 2.901
R$ 48/m² · 61m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 431
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.590/m² · 61m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 414
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 214.000
R$ 1.646/m² · 130m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 976.964
R$ 13.957/m² · 70m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Astorga, 370
Vila Guilherme
Comercial
R$ 620.440
R$ 8.863/m² · 70m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Astorga
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Perguntas frequentes sobre Rua Astorga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Astorga?
O valor mediano de transação em Rua Astorga nos últimos 12 meses foi de R$ 511.000, com base em 52 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.316/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Astorga?
Rua Astorga acumula 545 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Astorga?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 582.105) com os últimos 12 meses (R$ 511.000), observa-se alta de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Astorga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (503), Dação em pagamento por escritura pública (21), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Em qual bairro fica a Rua Astorga?
A Rua Astorga fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Astorga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Astorga são: Apartamento (331), Outros (62), Comercial (57). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Astorga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Astorga: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 67% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 144 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.