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Rua Astorga, 406

São Paulo · Vila Guilherme · Rua Astorga · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Andares
2
Área construída
130 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (300m)
Escola mais próxima
ADELAIDE FERRAZ DE OLIVEIRA PROFA (371m)
Parque mais próximo
ADAO ANTONIO DA FONSECA (200m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Astorga, 406

Transações registradas em Rua Astorga, 406

Transações (14)

Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 258.654
R$ 1.990/m² · 130m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 347.442
R$ 2.673/m² · 130m² constr.
02/04/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 314.850
R$ 2.422/m² · 130m² constr.
20/03/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 298.045
R$ 2.293/m² · 130m² constr.
10/03/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 382.000
R$ 2.938/m² · 130m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 328.011
R$ 2.523/m² · 130m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 315.742
R$ 2.429/m² · 130m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 315.742
R$ 2.429/m² · 130m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 324.154
R$ 2.493/m² · 130m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 324.154
R$ 2.493/m² · 130m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 324.154
R$ 2.493/m² · 130m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 336.512
R$ 2.589/m² · 130m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 397.000
R$ 3.054/m² · 130m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Astorga, 406
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 884.500
R$ 6.804/m² · 130m² constr.
04/06/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Astorga, 406

Últimos 12 meses
R$ 328.011
8 tx
Valor por m²
R$ 2.523/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 258.654
2 tx
Valor por m²
R$ 1.990/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Astorga, 406

Volume de transações em Rua Astorga, 406

4

Média de 4.7 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Astorga, 406

Tipo de imóvel em Rua Astorga, 406

Apartamento
14

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18 transações
Nº 460
14 transações
Nº 414
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Astorga, 406, no bairro Vila Guilherme registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Astorga, 406

Construído em 1972, possui 2 andares. A área construída é de 130 m².

Entorno do edifício na Rua Astorga, 406

O edifício fica a 300m do metrô mais próximo, 371m da escola mais próxima, 200m do parque mais próximo, 1888m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Astorga, 406

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 300 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.