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Rua Cachoeira do Sul, 271

São Paulo · Jaguara · Rua Cachoeira do Sul · 188 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Andares
17
Unidades (IPTU)
144
Área construída
17–99 m²
Metrô mais próximo
Diamante (1329m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE FERRAZ DE CAMPOS PROF (321m)
Parque mais próximo
JOSE HENRIQUES ADERNO (220m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Cachoeira do Sul, 271

Transações registradas em Rua Cachoeira do Sul, 271

Transações (188)

Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.283/m² · 99m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.232/m² · 99m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.384/m² · 99m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.131/m² · 99m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.182/m² · 99m² constr.
16/01/2025 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 195.423
R$ 1.974/m² · 99m² constr.
11/10/2024 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.788/m² · 99m² constr.
17/05/2024 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m² constr.
06/05/2024 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.182/m² · 99m² constr.
24/04/2024 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaraguá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.929/m² · 99m² constr.
31/01/2024 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 267.000
R$ 2.697/m² · 99m² constr.
14/09/2023 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.030/m² · 99m² constr.
16/08/2023 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m² constr.
30/06/2023 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.929/m² · 99m² constr.
03/05/2023 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.727/m² · 99m² constr.
05/12/2022 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.828/m² · 99m² constr.
26/09/2022 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.333/m² · 99m² constr.
13/09/2022 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.030/m² · 99m² constr.
31/05/2022 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.182/m² · 99m² constr.
20/05/2022 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.727/m² · 99m² constr.
26/11/2021 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.636/m² · 99m² constr.
29/09/2021 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m² constr.
16/09/2021 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.283/m² · 99m² constr.
19/08/2021 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.131/m² · 99m² constr.
24/05/2021 Compra e venda
Rua Cachoeira do Sul, 271
Jaguara
Apartamento
R$ 301.308
R$ 3.044/m² · 99m² constr.
20/05/2021 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento

Valores medianos em Rua Cachoeira do Sul, 271

Últimos 12 meses
R$ 325.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.283/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 325.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.283/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cachoeira do Sul, 271

Volume de transações em Rua Cachoeira do Sul, 271

9

Média de 9.9 transações/ano (188 total)

Tipos de transação em Rua Cachoeira do Sul, 271

Tipo de imóvel em Rua Cachoeira do Sul, 271

Apartamento
188

Resumo rápido

O edifício na Rua Cachoeira do Sul, 271, no bairro Jaguara registrou 188 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cachoeira do Sul, 271

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 188 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (177), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (7), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1329 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.