Rua Caraibas, 544

Movimento em Rua Caraibas, 544

O edifício na Rua Caraibas, 544, no bairro Perdizes, registrou 70 transações imobiliárias de jan/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 3,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 9 registros.

Valores registrados em Rua Caraibas, 544

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.667, com base em 12 transações imobiliárias que informam a área. De ago/2007 a mai/2026, a diferença mediana entre o valor declarado por m² nos registros deste edifício e a referência (imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Perdizes) arredonda para 0%. Base da comparação: 45 de 47 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 70 registros do endereço, 47 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Caraibas, 544

O cadastro do IPTU informa construção em 1972; entre os 1.056 outros edifícios de apartamentos do bairro Perdizes com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1975. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 153 m²; entre os 1.040 outros edifícios de apartamentos do bairro Perdizes com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 132 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.