Rua Carvalho de Freitas, 497
São Paulo · Vila Andrade · Rua Carvalho de Freitas · 55 transações
O edifício na Rua Carvalho de Freitas, 497, no bairro Vila Andrade registrou 55 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 17 andares. As unidades variam de 3 a 109 m² de área construída (mediana: 86 m²). O edifício fica a 978m do metrô mais próximo, 98m da escola mais próxima, 292m do parque mais próximo, 543m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 220.229 (16 transações), ou R$ 4.747/m². Isso representa 35% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
17
Unidades (IPTU)
180
Área construída
3–109 m²
Metrô mais próximo
Lilás (978m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (98m)
Parque mais próximo
RECANTO DOS COLIBRIS (292m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Carvalho de Freitas, 497
Transações registradas em Rua Carvalho de Freitas, 497
Transações (55)
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 400.000
R$ 4.651/m² · 86m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 23.980
29/08/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 47.960
R$ 1.998/m² · 24m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 473.060
R$ 4.778/m² · 99m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 500.000
R$ 5.051/m² · 99m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 13.237
19/08/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 379.459
R$ 4.412/m² · 86m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 10.000
10/06/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 9.700
08/05/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 9.700
30/04/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 470.000
R$ 4.747/m² · 99m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 520.000
R$ 5.253/m² · 99m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 61.000
R$ 2.773/m² · 22m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 449.000
R$ 4.777/m² · 94m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 50.000
R$ 1.562/m² · 32m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 610.000
R$ 6.162/m² · 99m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 9.700
08/10/2024
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 40.000
R$ 1.818/m² · 22m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 500.000
R$ 5.051/m² · 99m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 9.510
23/08/2024
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 8.654
11/03/2024
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 436.000
R$ 5.070/m² · 86m²
19/01/2024
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 360.265
R$ 3.639/m² · 99m²
19/12/2023
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 9.510
05/12/2023
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 497
Vila Andrade
R$ 9.700
24/11/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Carvalho de Freitas, 497
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 220.229, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.747/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 55 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (54), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 978 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.