Rua Castro Alves, 31
São Paulo · Aclimação · Rua Castro Alves · 372 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1973
Andares
18
Unidades (IPTU)
648
Área construída
17–113 m²
Metrô mais próximo
None (953m)
Parque mais próximo
MARTA UMBELINA DA SILVA (587m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Castro Alves, 31
Transações registradas em Rua Castro Alves, 31
Transações (372)
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.286/m² · 35m² constr.
30/06/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 250.000
R$ 7.143/m² · 35m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.898/m² · 49m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.521/m² · 48m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.235/m² · 81m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.390/m² · 41m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Liberdade
Apartamento
R$ 180.000
R$ 5.143/m² · 35m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 225.000
R$ 6.429/m² · 35m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.625/m² · 48m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Liberdade
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.875/m² · 80m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 0
27/02/2026
Adjudicação compulsória
Rua Castro Alves, 31
Liberdade
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.750/m² · 80m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.333/m² · 30m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Garagem
R$ 25.000
R$ 833/m² · 30m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.250/m² · 48m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.833/m² · 48m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 1.145
R$ 33/m² · 35m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 1.019
R$ 29/m² · 35m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 3.850
R$ 110/m² · 35m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 2.082
R$ 59/m² · 35m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 2.375
R$ 68/m² · 35m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 2.102
R$ 60/m² · 35m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Garagem
R$ 1.310
R$ 44/m² · 30m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 2.082
R$ 51/m² · 41m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Castro Alves, 31
Aclimação
Apartamento
R$ 1.095
R$ 31/m² · 35m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Outros edifícios na Rua Castro Alves
Resumo rápido
O edifício na Rua Castro Alves, 31, no bairro Aclimação registrou 372 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (14 transações), ou R$ 5.521/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Castro Alves, 31
Construído em 1973, possui 18 andares. As unidades variam de 17 a 113 m² de área construída (mediana: 41 m²).
Entorno do edifício na Rua Castro Alves, 31
O edifício fica a 953m do metrô mais próximo, 587m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Castro Alves, 31
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.521/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 372 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (310), Realização ou integralização de capital (45), Permuta por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 953 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.