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Rua Cesario Alvim, 523

São Paulo · Belenzinho · Rua Cesario Alvim · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1959
Andares
4
Unidades (IPTU)
11
Área construída
33–97 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (861m)
Escola mais próxima
PLINIO BARRETO (394m)
Parque mais próximo
WANDA FREIRE DA COSTA (549m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Cesario Alvim, 523

Transações registradas em Rua Cesario Alvim, 523

Transações (11)

Rua Cesario Alvim, 523
Belenzinho
Apartamento
R$ 9.038
R$ 133/m² · 68m² constr.
05/03/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Cesario Alvim, 523
Belenzinho
Apartamento
R$ 8.876
R$ 134/m² · 66m² constr.
05/03/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Cesario Alvim, 523
Belenzinho
Apartamento
R$ 4.459
R$ 135/m² · 33m² constr.
05/03/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Cesario Alvim, 523
Belenzinho
Apartamento
R$ 8.733
R$ 134/m² · 65m² constr.
05/03/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Cesario Alvim, 523
Belenzinho
Apartamento
R$ 4.459
R$ 135/m² · 33m² constr.
05/03/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Cesario Alvim, 523
Belenzinho
Apartamento
R$ 8.873
R$ 137/m² · 65m² constr.
05/03/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Cesario Alvim, 523
Belenzinho
Apartamento
R$ 8.876
R$ 134/m² · 66m² constr.
05/03/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Cesario Alvim, 523
Belenzinho
Apartamento
R$ 4.459
R$ 135/m² · 33m² constr.
05/03/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Cesario Alvim, 523
Belenzinho
Apartamento
R$ 8.733
R$ 134/m² · 65m² constr.
05/03/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Cesario Alvim, 523
Bom Retiro
Comercial
R$ 27.993
R$ 289/m² · 97m² constr.
05/03/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Cesario Alvim, 523
Belenzinho
Apartamento
R$ 8.878
R$ 135/m² · 66m² constr.
05/03/2021 Realização ou integralização de capital

Valores medianos em Rua Cesario Alvim, 523

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cesario Alvim, 523

Volume de transações em Rua Cesario Alvim, 523

11

Média de 11.0 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Cesario Alvim, 523

Tipo de imóvel em Rua Cesario Alvim, 523

Apartamento
10
Comercial
1

Outros edifícios na Rua Cesario Alvim

Nº 770
129 transações
Nº 563
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cesario Alvim, 523, no bairro Belenzinho registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Cesario Alvim, 523

Construído em 1959, possui 4 andares. As unidades variam de 33 a 97 m² de área construída (mediana: 65 m²).

Entorno do edifício na Rua Cesario Alvim, 523

O edifício fica a 861m do metrô mais próximo, 394m da escola mais próxima, 549m do parque mais próximo, 1350m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cesario Alvim, 523

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Realização ou integralização de capital (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1959.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 861 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.