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Rua Comendador Joao Gabriel, 112

São Paulo · Mirandópolis · Rua Comendador Joao Gabriel · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
9
Unidades (IPTU)
37
Área construída
40–114 m²
Metrô mais próximo
Azul (299m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA APARECIDA VILASBOAS PROFA (230m)
Parque mais próximo
GUACUNDUVA (133m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Comendador Joao Gabriel, 112

Transações registradas em Rua Comendador Joao Gabriel, 112

Transações (15)

Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 81.578
R$ 983/m² · 83m² constr.
18/06/2020 Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.304/m² · 112m² constr.
10/01/2020 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 282.000
R$ 3.000/m² · 94m² constr.
07/12/2017 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.137/m² · 73m² constr.
31/05/2016 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.578/m² · 83m² constr.
13/08/2014 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.986/m² · 73m² constr.
12/08/2013 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.373/m² · 83m² constr.
22/03/2013 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
30/07/2010 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 44.255
R$ 805/m² · 55m² constr.
14/12/2009 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.596/m² · 47m² constr.
21/08/2008 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.000/m² · 40m² constr.
11/04/2008 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 100.000
R$ 893/m² · 112m² constr.
25/03/2008 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.211/m² · 95m² constr.
27/12/2006 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.301/m² · 73m² constr.
31/08/2006 Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 79.000
R$ 705/m² · 112m² constr.
25/04/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Comendador Joao Gabriel, 112

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Comendador Joao Gabriel, 112

Volume de transações em Rua Comendador Joao Gabriel, 112

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Comendador Joao Gabriel, 112

Tipo de imóvel em Rua Comendador Joao Gabriel, 112

Apartamento
15

Outros edifícios na Rua Comendador Joao Gabriel

Nº 20
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Comendador Joao Gabriel, 112, no bairro Mirandópolis registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Comendador Joao Gabriel, 112

Construído em 1970, possui 9 andares. As unidades variam de 40 a 114 m² de área construída (mediana: 83 m²).

Entorno do edifício na Rua Comendador Joao Gabriel, 112

O edifício fica a 299m do metrô mais próximo, 230m da escola mais próxima, 133m do parque mais próximo, 1153m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Joao Gabriel, 112

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 299 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.