Rua Comendador Joao Gabriel — R$ 1.250.000 mediana
São Paulo · Mirandópolis · 59 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Comendador Joao Gabriel
Metrô
298m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
234m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1173m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
138m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 51 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Comendador Joao Gabriel
Rua Comendador Joao Gabriel, no bairro Mirandópolis, acumula 59 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Comendador Joao Gabriel
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (42% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Comendador Joao Gabriel
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Comendador Joao Gabriel
R$ 2.822/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 18% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.250.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Comendador Joao Gabriel
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Comendador Joao Gabriel
Transações (59)
Rua Comendador Joao Gabriel, 20
Mirandópolis
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 20
Mirandópolis
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 20
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 2.822/m² · 443m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 198
Mirandópolis
Casa
R$ 373.000
R$ 2.261/m² · 165m² constr.
23/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Comendador Joao Gabriel, 20
Mirandópolis
Garagem
R$ 87.000
R$ 2.806/m² · 31m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 20
Mirandópolis
Garagem
R$ 87.000
R$ 2.806/m² · 31m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 20
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.285.278
R$ 2.901/m² · 443m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 102
Mirandópolis
Comercial
R$ 220.000
R$ 10.476/m² · 21m² constr.
28/02/2024
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 20
Mirandópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 990/m² · 505m² constr.
23/01/2024
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 20
Mirandópolis
Apartamento
R$ 168.000
R$ 333/m² · 505m² constr.
23/01/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 126
Mirandópolis
Casa
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m² constr.
21/08/2023
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 198
Mirandópolis
Casa
R$ 133.334
R$ 808/m² · 165m² constr.
30/05/2023
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 169
Mirandópolis
Casa
R$ 2.350.000
R$ 6.994/m² · 336m² constr.
10/01/2023
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 157
Mirandópolis
Casa
R$ 3.180.000
R$ 11.357/m² · 280m² constr.
13/12/2022
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 151
Mirandópolis
Casa
R$ 1.162.500
R$ 11.625/m² · 100m² constr.
12/12/2022
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 150
Mirandópolis
Casa
R$ 600.000
R$ 5.000/m² · 120m² constr.
01/12/2022
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 149
Mirandópolis
Casa
R$ 1.908.000
R$ 19.080/m² · 100m² constr.
11/11/2022
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 127
Mirandópolis
Comercial
R$ 1.136.000
R$ 7.523/m² · 151m² constr.
09/11/2022
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 131
Mirandópolis
Casa
R$ 1.272.000
R$ 12.720/m² · 100m² constr.
09/11/2022
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 133
Mirandópolis
Casa
R$ 1.282.500
R$ 8.666/m² · 148m² constr.
08/11/2022
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 143
Mirandópolis
Casa
R$ 1.462.500
R$ 6.500/m² · 225m² constr.
07/11/2022
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 20
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 2.129/m² · 505m² constr.
04/07/2022
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 127
Mirandópolis
Comercial
R$ 741.600
R$ 4.911/m² · 151m² constr.
02/03/2022
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 57
Mirandópolis
Outros
R$ 1.850.000
R$ 10.221/m² · 181m² constr.
30/04/2021
Compra e venda
Rua Comendador Joao Gabriel, 112
Mirandópolis
Apartamento
R$ 81.578
R$ 983/m² · 83m² constr.
18/06/2020
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Edifícios em Rua Comendador Joao Gabriel
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Perguntas frequentes sobre Rua Comendador Joao Gabriel
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Comendador Joao Gabriel?
Rua Comendador Joao Gabriel acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Comendador Joao Gabriel?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (51), Permuta por escritura pública (3), Demais atos onerosos translativos (2).
Em qual bairro fica a Rua Comendador Joao Gabriel?
A Rua Comendador Joao Gabriel fica no bairro Mirandópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Comendador Joao Gabriel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Comendador Joao Gabriel são: Apartamento (25), Casa (23), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Comendador Joao Gabriel?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Comendador Joao Gabriel: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 51 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.