Rua Conselheiro Cotegipe, 219

Movimento em Rua Conselheiro Cotegipe, 219

O edifício na Rua Conselheiro Cotegipe, 219, no bairro Belenzinho, registrou 227 transações imobiliárias de mai/2014 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2015 a 2025, foram registradas, em média, 19,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2015, com 47 registros.

Valores registrados em Rua Conselheiro Cotegipe, 219

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 525.000 (12 transações imobiliárias); por m², R$ 5.957 (12 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 12 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De dez/2014 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 27% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Belenzinho. Base da comparação: 199 de 202 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 227 registros do endereço, 202 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Conselheiro Cotegipe, 219

O cadastro do IPTU informa construção em 2013; entre os 379 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Belém, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 107 m²; entre os 348 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Belém, a mediana (um valor por edifício) é de 105 m².

O edifício fica a 394m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.