Rua Conselheiro Cotegipe, 790

Movimento em Rua Conselheiro Cotegipe, 790

O edifício na Rua Conselheiro Cotegipe, 790, no bairro Belenzinho, registrou 41 transações imobiliárias de mar/2006 a jan/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 1,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 7 registros.

Valores registrados em Rua Conselheiro Cotegipe, 790

De mar/2006 a jan/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 11% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Belenzinho. Base da comparação: 16 de 17 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 41 registros do endereço, 17 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 83 m².

O edifício fica a 300m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.