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Rua Conselheiro Cotegipe, 614

São Paulo · Belém · Rua Conselheiro Cotegipe · 32 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Andares
2
Área construída
301 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (625m)
Escola mais próxima
EMEF ARTHUR AZEVEDO (720m)
Parque mais próximo
GUILHERME RUDGE (163m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Conselheiro Cotegipe, 614

O edifício na Rua Conselheiro Cotegipe, 614, no bairro Belém, registrou 32 transações imobiliárias de set/2021 a jun/2026.

Valores registrados em Rua Conselheiro Cotegipe, 614

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 33.333 (22 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 22 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 212m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Conselheiro Cotegipe, 614

Transações registradas em Rua Conselheiro Cotegipe, 614

Transações (32)

Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 3%
R$ 49.397
R$ 164/m² · 301m² constr.
19/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 3%
R$ 49.397
R$ 164/m² · 301m² constr.
19/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 3%
R$ 49.397
R$ 164/m² · 301m² constr.
19/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 3%
R$ 49.397
R$ 164/m² · 301m² constr.
19/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 3%
R$ 49.397
R$ 164/m² · 301m² constr.
19/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 3%
R$ 49.397
R$ 164/m² · 301m² constr.
19/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 3%
R$ 49.397
R$ 164/m² · 301m² constr.
19/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 3%
R$ 49.397
R$ 164/m² · 301m² constr.
19/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 3%
R$ 49.397
R$ 164/m² · 301m² constr.
19/06/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 150.000
R$ 498/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 3%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Conselheiro Cotegipe, 614
Belém
Apartamento Proporção 4%
R$ 33.333
R$ 111/m² · 301m² constr.
12/02/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Conselheiro Cotegipe, 614

12 meses até 07/08/2026
R$ 33.333
22 de 22 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado
22 tx
6 meses até 07/08/2026
R$ 33.333
21 de 21 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado
21 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Conselheiro Cotegipe, 614

Registros dos 36 meses do gráfico: 22 de 22 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Conselheiro Cotegipe, 614

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (32 no total)

Tipos de transação em Rua Conselheiro Cotegipe, 614

Tipo de imóvel em Rua Conselheiro Cotegipe, 614

Apartamento
32

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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Cotegipe, 614

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 33.333 (22 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 22 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de set/2021 a jun/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22), Dação em pagamento por escritura pública (9), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 625 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.