Rua Coronel Virgilio dos Santos, 554

Movimento em Rua Coronel Virgilio dos Santos, 554

O edifício na Rua Coronel Virgilio dos Santos, 554, no bairro Jaguara, registrou 26 transações imobiliárias de jul/2019 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 4,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 12 registros.

Valores registrados em Rua Coronel Virgilio dos Santos, 554

De jul/2019 a jan/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 19% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Jaguara. Base da comparação: 12 de 13 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 26 registros do endereço, 13 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — sem referência suficiente para o bairro, ano e tipo.

Perfil de Rua Coronel Virgilio dos Santos, 554

O cadastro do IPTU informa construção em 2021; entre os 21 outros edifícios de apartamentos do bairro Jaguara com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2015. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 75 m²; entre os 20 outros edifícios de apartamentos do bairro Jaguara com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 111 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.