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Rua Coronel Virgilio dos Santos, 86

São Paulo · Jaguara · Rua Coronel Virgilio dos Santos · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Andares
3
Área construída
738 m²
Escola mais próxima
AYRES DE MOURA PROFESSOR (263m)
Parque mais próximo
NAIR ZAMPIERI CARBONARO (110m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Coronel Virgilio dos Santos, 86

Movimento em Rua Coronel Virgilio dos Santos, 86

O edifício na Rua Coronel Virgilio dos Santos, 86, no bairro Jaguara, registrou 8 transações imobiliárias de dez/2010 a jul/2025. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 5 registros.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Coronel Virgilio dos Santos, 86

Transações registradas em Rua Coronel Virgilio dos Santos, 86

Transações (8)

Valores medianos em Rua Coronel Virgilio dos Santos, 86

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Coronel Virgilio dos Santos, 86

Registros dos 36 meses do gráfico: 5 de 5 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Coronel Virgilio dos Santos, 86

0,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2011 a 2025 (8 no total)

Tipos de transação em Rua Coronel Virgilio dos Santos, 86

Tipo de imóvel em Rua Coronel Virgilio dos Santos, 86

Comercial
6
Outros
2

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Virgilio dos Santos, 86

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2010 a jul/2025. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 5 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.