Rua Coronel Virgilio dos Santos, 500

Movimento em Rua Coronel Virgilio dos Santos, 500

O edifício na Rua Coronel Virgilio dos Santos, 500, no bairro Jaguara, registrou 71 transações imobiliárias de jan/2006 a dez/2025. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 3,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2010, com 12 registros.

Valores registrados em Rua Coronel Virgilio dos Santos, 500

De mai/2006 a dez/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 22% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Jaguara. Base da comparação: 59 de 63 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 71 registros do endereço, 63 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — referência com menos de 10 registros de outros endereços; 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Coronel Virgilio dos Santos, 500

O cadastro do IPTU informa construção em 1998; entre os 21 outros edifícios de apartamentos do bairro Jaguara com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2018. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 119 m²; entre os 20 outros edifícios de apartamentos do bairro Jaguara com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 105 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.