Rua Custodio Serrao, 663

Movimento em Rua Custodio Serrao, 663

O edifício na Rua Custodio Serrao, 663, no bairro Pirituba, registrou 61 transações imobiliárias de abr/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 13 registros.

Valores registrados em Rua Custodio Serrao, 663

De abr/2006 a abr/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 16% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Pirituba. Base da comparação: 24 de 25 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 61 registros do endereço, 25 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 19 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.