Rua Diana, 495

Movimento em Rua Diana, 495

O edifício na Rua Diana, 495, no bairro Perdizes, registrou 105 transações imobiliárias de mai/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 5,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2007, com 15 registros.

Valores registrados em Rua Diana, 495

De mai/2006 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 12% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Perdizes. Base da comparação: 90 de 90 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 105 registros do endereço, 90 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Diana, 495

O cadastro do IPTU informa construção em 2004; entre os 1.056 outros edifícios de apartamentos do bairro Perdizes com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1975. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 112 m²; entre os 1.040 outros edifícios de apartamentos do bairro Perdizes com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 132 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.